VENTE IMMOBILIÈRE

Lors d’une vente immobilière ou d’une mise en location, le propriétaire doit fournir un dossier de diagnostic technique (DDT). Ces diagnostics obligatoires informent l’acheteur ou le locataire sur l’état du logement et les risques éventuels pour la santé et la sécurité.Un diagnostic absent ou incorrect peut entraîner d’importantes conséquences juridiques.Quels sont les diagnostics...

Lorsque vous mettez votre bien immobilier sur le marché, la première impression est cruciale. Une visite bien préparée peut faire toute la différence et décider un acheteur potentiel à passer à l’action. Voici quelques conseils pratiques pour valoriser votre bien avant chaque visite. 1. Désencombrer et nettoyer Un espace propre et dégagé donne une sensation d’ordre et d’espace. Nettoyez...

Dans le secteur immobilier, le temps est souvent l’un des facteurs les plus décisifs. Que ce soit pour vendre ou acheter un bien, la rapidité d’action peut faire la différence entre saisir une opportunité ou la laisser passer.  Chez STG Immobilier agence immobilière à Ajaccio, nous avons fait de la réactivité l’un des piliers de notre méthode de travail pour vous offrir un service...

La Rentrée Immobilière : Un marché Prometteur Grâce à la Baisse des Taux d’Intérêt et à la Stabilisation des Prix de Vente La rentrée est souvent synonyme de nouveaux projets, de nouvelles perspectives et, pour beaucoup, d’une nouvelle étape dans leur parcours immobilier. Cette année, les signaux semblent favorables pour ceux qui envisagent d’acquérir un bien ou de vendre leur...

Les prix de l’immobilier vont-ils baisser en 2023 ? Les prix de l’immobilier à Ajaccio ont-ils atteint leur sommet ? Selon les experts, une légère baisse des prix est attendue cette année, et on peut vous le dire, cela a déjà commencé dans certains quartiers…. En effet, nos agents ont déjà constaté que les prix commencent à baisser majoritairement sur le secteur de l’entrée de ville...

Nos services pour une mise en vente immobilière Lors d’une recherche immobilière sur internet un acquéreur peut très vite se lasser de chercher un bien parmi des dizaines d’annonces, il est donc primordial que l’annonce de votre bien immobilier soit attractive ! Selon votre bien et les besoins du marché, nous pouvons mettre en place nos outils d’aide à la vente tes que : 1. Photos de...

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ou envisagez de vendre ou louer votre bien dans le grand Ajaccio ? Il est essentiel de trouver un partenaire de confiance. C’est là que notre groupe de trois agences immobilières insulaires STG Immobilier se distingue. Avec notre expérience, notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local, nous sommes parfaitement équipés pour...

Si vous vous posez la question, c’est que vous avez besoin de vendre.  La vente d’un bien immobilier est dans la grande majorité des cas lié à un évènement, un besoin comme l’arrivée prochaine d’un enfant, un décès, une séparation, une installation à deux, un projet de vie, un besoin de changement… En effet rarement la mise en vente d’un bien immobilier se décide indépendamment...

Pour sceller la vente d’un bien immobilier, le notaire perçoit ce que l’on appelle les « frais de notaire », qui sont payés par l’acquéreur et qui sont, en réalité, composés essentiellement de taxes qu’il va reverser à l’Etat. Les frais de notaire sont donc dus par l’acquéreur et non par le vendeur. Lors de l’acquisition de votre bien, l’acheteur va devoir en effet s’acquitter...

Il peut arriver que d’importants écarts de prix surviennent dans une même résidence, d’un appartement à l’autre. Comment expliquer cela ? Voici les défauts qui peuvent faire baisser le prix de vente d’un logement : Un appartement situé au rez-de-chaussée ou au premier étage : Vis-à-vis, manque d’intimité, de lumière, nuisances sonores, sécurité moindre… Un appartement situé au...