ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 146 000€
Informations Clés
- Référence f1mil
- Numéro de mandat 389
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Année de construction 2011
- Superficie du bien 27 m²
- Pièce 1
- Salles d'eau 1
- WC 1
- Garage 1
Localisation
Description
STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F1 déalement situé dans le secteur très recherché de Milleli à Ajaccio, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio.
Cet appartement se situe dans en environnement de premier choix, au coeur de la campagne, au sein d'une résidence à taille humaine (seulement 12 copropriétaires) sécurisée par un portail électrique.
Cet emplacement lui offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique à l'abri des nuisances sonores.
Il se situe au rez-de-chaussée légèrement surélevé, avec qu'un seul étage au-dessus, au sein d'un immeuble sécurisé par un interphone.
D'une surface carrez de 28.9 m2, il se compose d'un coin cuisine équipée de marque SOCOOK ouvert sur un espace de vie d'environ 13 m2, ainsi que d'un coin dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Un parking privatif complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
-Prestations du bien : porte blindée, menuiseries ALU double vitrage de marque TECHNAL, volets roulants électriques, cuisine équipée, cumulus, climatisation réversible, carrelage et parquet, peinture, électricité aux normes, interphone/vidéophone, parking privatif.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Petite copropriété de 12 copropriétaires
Espace dressing
Parking privatif
Secteur Milleli Ajaccio
Un bien idéal pour un premier achat avec la possibilité d'acquérir ce bien pour une mensualité de 750 euros/mois avec assurance pour un prêt sur 25 ans (avec un apport minimal requis pour les frais de notaires et sous réserve d'étude de votre dossier auprès d'un organisme financier).
Il peut églement être une opportuntié intéressante pour un investissement locatif, dans un secteur résidentiel d'Ajaccio à forte demande locative !
Nombre de lots au sein de la copropriété : 29 dont 12 d'habitations
Charges de copropriété : 120 euros / trimestre
Pas de procédure en cours.
Montant de la taxe foncière 2026 : 820 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 430 euros et 640 euros
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : D
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 214
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 6
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
14/12/2023
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
