2023

Les prix de l’immobilier vont-ils baisser en 2023 ? Les prix de l’immobilier à Ajaccio ont-ils atteint leur sommet ? Selon les experts, une légère baisse des prix est attendue cette année, et on peut vous le dire, cela a déjà commencé dans certains quartiers…. En effet, nos agents ont déjà constaté que les prix commencent à baisser majoritairement sur le secteur de l’entrée de ville...

Nos services pour une mise en vente immobilière Lors d’une recherche immobilière sur internet un acquéreur peut très vite se lasser de chercher un bien parmi des dizaines d’annonces, il est donc primordial que l’annonce de votre bien immobilier soit attractive ! Selon votre bien et les besoins du marché, nous pouvons mettre en place nos outils d’aide à la vente tes que : 1. Photos de...

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier ou envisagez de vendre ou louer votre bien dans le grand Ajaccio ? Il est essentiel de trouver un partenaire de confiance. C’est là que notre groupe de trois agences immobilières insulaires STG Immobilier se distingue. Avec notre expérience, notre expertise et notre connaissance approfondie du marché local, nous sommes parfaitement équipés pour...

Si vous vous posez la question, c’est que vous avez besoin de vendre.  La vente d’un bien immobilier est dans la grande majorité des cas lié à un évènement, un besoin comme l’arrivée prochaine d’un enfant, un décès, une séparation, une installation à deux, un projet de vie, un besoin de changement… En effet rarement la mise en vente d’un bien immobilier se décide indépendamment...

C’est une mésaventure que tout le monde souhaite éviter: constater un vice caché une fois avoir acquis un bien immobilier ! Pour essayer de remédier à ce problème, voici ce qu’il faut savoir. Avant tout, pour que la garantie des vices cachés puisse s’appliquer, il est important de préciser que trois critères doivent être respectés : 1. Le défaut doit être un défaut caché,...

De nombreuses aides existent pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique, il serait dommage de s’en priver !  Avant de vous lancer dans un projet de rénovation énergétique, prenez le temps de vous renseigner sur les aides dont vous pouvez bénéficier.  Il en existe plusieurs et vous pourrez potentiellement réduire le coût de votre projet  :  1. Le dispositif « Coup...

Pour sceller la vente d’un bien immobilier, le notaire perçoit ce que l’on appelle les « frais de notaire », qui sont payés par l’acquéreur et qui sont, en réalité, composés essentiellement de taxes qu’il va reverser à l’Etat. Les frais de notaire sont donc dus par l’acquéreur et non par le vendeur. Lors de l’acquisition de votre bien, l’acheteur va devoir en effet s’acquitter...

Il peut arriver que d’importants écarts de prix surviennent dans une même résidence, d’un appartement à l’autre. Comment expliquer cela ? Voici les défauts qui peuvent faire baisser le prix de vente d’un logement : Un appartement situé au rez-de-chaussée ou au premier étage : Vis-à-vis, manque d’intimité, de lumière, nuisances sonores, sécurité moindre… Un appartement situé au...

A Ajaccio, ce n’est pas un scoop, le marché immobilier est tendu ! Cependant, ne croyez pas tout ce que l’on vous dit, notamment “vendre c’est facile” ou ne t’inquiètes pas, tu vendras vite” La plupart des personnes qui nous contactent ont déjà essayé de vendre leur appartement par leur propres moyens, résultat bon nombre d’entre elles ont perdu du temps, beaucoup de temps. Et on le...

Sur quoi nous nous basons pour estimer votre bien à la vente ? On ne le répète jamais assez, si vous voulez vendre, il faut vendre au juste prix !Nous travaillons tous les jours sur le terrain et depuis de nombreuses années, Nous ne fixons pas le prix de votre bien au pif ! Nous étudions le marché pour vous garantir une vente au bon prix et dans les meilleurs délais. Voici la liste des critères...