Vente – murs commerciaux emplacement premium Suartello

L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer, en exclusivité, des murs commerciaux au sein du Pôle de Suartello, secteur stratégique de l'habitat en région ajaccienne. Opportunité rare sur le secteur ! Dans un environnement commercial premium (enseignes haut de gamme voisines) et à l'entrée immédiate d'Ajaccio, au coeur d'un axe extrêmement passant et stratégique, ce local commercial développe une surface de 200 m2 et bénéficie d'une très bonne visibilité. Les atouts du bien : Emplacement premium en entrée de ville Forte visibilité et important flux routier Surface totale : 200 m2 Belle façade offrant un fort potentiel d'enseigne Accès facile et stationnement à proximité Local modulable selon activité Environnement de qualité avec des enseignes premium autour de l'habitat Plus de 6m de hauteur sous plafond Possibilité d'implanter un totem en bord de route Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, une activité tertiaire, ou un investissement patrimonial. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Taxe foncière : 2 269 euros Charges de copropriété : 395 euros environ / trimestre Prix hors honoraires : 589 000 euros Honoraires charge acquéreur : 31 000 euros Consommation énergie primaire : non communiquée Consommation énergie finale : non communiquée

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