ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Vente – murs commerciaux emplacement premium Suartello
- 620 000€
Informations Clés
- Référence LC3
- Statut du bien Vente
- Type de bien Murs, Professionnel
- Superficie du bien 200 m²
Localisation
Description
L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer, en exclusivité, des murs commerciaux au sein du Pôle de Suartello, secteur stratégique de l'habitat en région ajaccienne.
Opportunité rare sur le secteur !
Dans un environnement commercial premium (enseignes haut de gamme voisines) et à l'entrée immédiate d'Ajaccio, au coeur d'un axe extrêmement passant et stratégique, ce local commercial développe une surface de 200 m2 et bénéficie d'une très bonne visibilité.
Les atouts du bien :
Emplacement premium en entrée de ville
Forte visibilité et important flux routier
Surface totale : 200 m2
Belle façade offrant un fort potentiel d'enseigne
Accès facile et stationnement à proximité
Local modulable selon activité
Environnement de qualité avec des enseignes premium autour de l'habitat
Plus de 6m de hauteur sous plafond
Possibilité d'implanter un totem en bord de route
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, une activité tertiaire, ou un investissement patrimonial.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Taxe foncière : 2 269 euros
Charges de copropriété : 395 euros environ / trimestre
Prix hors honoraires : 589 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 31 000 euros
Consommation énergie primaire : non communiquée
Consommation énergie finale : non communiquée
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Simulateur de Prêt*
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*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
