ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Vente Appartement F3 bas du Cours Napoléon
- 240 000€
Informations Clés
- Référence CNDLF
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Superficie du bien 70 m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Localisation
Description
L'agence STG Immobilier vous propose à la vente cet agréable F3 d'environ 70m2, idéalement situé en plein coeur d'Ajaccio, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'ensemble des commodités.
Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et offre un cadre de vie pratique au quotidien.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2018, comprenant notamment la réféction de la cuisine aménagée avec des meubles sur mesure Mobalpa et entièrement équipée. Le bien dispose également du double vitrage et de la climatisation, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Autre atout particulièrement appréciablé: l'ascenseur a été voté et sera payé par les propriétaires actuels. Un véritable avantage pour cet appartement situé au 4eme étage et un élément de confort qui viendra valoriser le bien.
Gràce à son emplacement cenaturalise, sa rénovation et sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-àterre à Ajaccio ou encore à un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie ajaccienne, dans un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé.
Charges de copropriété: 155 EUR/trimestre
Taxe foncière: 700 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1110 EUR et 1540 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter 0626901753 ou nv@stgimmobilier.com
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : D
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 183
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 7
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
08/10/2026
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
