ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Vente appartement T1 Route des Sanguinaires
- 138 000€
Informations Clés
- Référence DIG01
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Superficie du bien 20.81 m²
- Surface du séjour 10 m²
- Pièce 1
- Nombre d'étages 2
- Salles d'eau 1
Localisation
Description
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité ce studio situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur idéalement situé route des Sanguinaires au sein de la résidence Les Crêtes, à proximité des commerces, plages et restaurants.
D'une superficie de 20,95 m2 Carrez, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition Sud.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchentte indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement ainsi que d'une pièce de vie de 10,40 m2 se prolongant par une loggia d'une superficie de 5,36 m2.
Prestations intérieures :
Menuiseries aluminium double vitrage récentes (2024)
Chauffe-eau électrique
Carrelage / marbre d'origine
Un grenier d'une superficie de 3,59 m2 Carrez et 11,50 m2 au sol complète ce lot.
La résidence bénéficie d'un stationnement aérien non numéroté.
La copropriété a bénéficié de travaux importants, avec notamment une toiture refaite en 2023. Le ravalement de façade ainsi que le changement des garde-corps ont également été votés et intégralement payés.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 84 lots dont 69 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 110 EUR / trimestre
Montant de la taxe foncière : 690 EUR
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 650 EUR et 930 EUR.
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : E
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 304
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 11
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
27/05/2026
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
