ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
VENTE FONDS DE COMMERCE HYPER CENTRE VILLE AJACCIO
- 192 000€
Informations Clés
- Référence 1330
- Numéro de mandat 1330
- Statut du bien Vente
- Type de bien Fonds de commerce, Professionnel
- Superficie du bien 36 m²
Localisation
Description
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter à la vente ce fonds de commerce idéalement situé Place du Diamant, en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio. Il bénéficie d'un emplacement de premier ordre, offrant une excellente visibilité, un important flux piéton tout au long de l'année ainsi qu'une clientèle locale, touristique et de passage.
L'établissement est vendu clé en main, entièrement aménagé et prêt à être exploité. Il comprend un espace de vente accueillant, un laboratoire équipé ainsi qu'une terrasse, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement majeur.
L'exploitation affiche une activité dynamique, portée par un chiffre d'affaires en progression. Les récentes opérations de requalification de la Place du Diamant renforcent aujourd'hui l'attractivité de ce secteur emblématique du centre-ville d'Ajaccio et offrent de belles perspectives de développement.
Le fonds bénéficie d'un bail commercial de 9 ans en cours, offrant une stabilité d'exploitation avec un loyer mensuel de 1 200EUR TTC.
Les principaux atouts :
Emplacement premium en centre-ville.
Excellente visibilité.
Local entièrement équipé et immédiatement exploitable.
Laboratoire aménagé.
Terrasse.
Clientèle fidèle, locale et touristique.
Chiffre d'affaires en progression.
Fort potentiel de développement.
Dossier complet (bilans, bail commercial, éléments comptables) communiqué après premier échange et validation du projet de reprise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par e-mail à angela@stgimmobilier.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
Pour télécharger le détail des honoraires de STG Immobilier, cliquez ici.
Nous Contacter
Planifier une visite
Sous réserve des disponibilités de l'agent
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
