ANNONCE DE VENTE de bien d'exception
- 1 690 000€
Informations Clés
- Référence Aja02
- Numéro de mandat 1322
- Statut du bien Vente
- Type de bien Maison/Villa
- Année de construction 2020
- Superficie du bien 200 m²
- Superficie du terrain 1150 m²
- Surface du séjour 80 m²
- Pièces 7
- Nombre d'étages 2
- Chambres 4
- Salles de bain 3
- WC 1
- Terrasse oui
- Piscine oui
- Garages 9
Localisation
Description
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, offrant une vue imprenable sur la mer.
Édifiée récemment avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette propriété développe 200 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 150 m2, dans un environnement privilégié.
Située à seulement 15 minutes d'Ajaccio et à 150 mètres de la plage, elle bénéficie d'un emplacement rare, dominant le littoral et offrant un panorama exceptionnel sur le golfe.
Pensée pour allier confort, élégance et art de vivre, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la vue et du cadre environnant.
Les extérieurs, parfaitement intégrés à l'environnement, invitent à la détente dans un cadre calme et préservé, à quelques pas seulement de la mer.
Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : B
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 90
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
14/07/2026
Simulateur de Prêt
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
