Vente villa vue mer
📍
Ajaccio, 20000 Ajaccio, France
1 690 000 €
Maison/Villa Bien d’exception
Informations Clés
| Référence | Aja02 |
| Type de bien | Maison/Villa |
| Surface du séjour | 80 m² |
| Chambres | 4 |
| Salles d'eau | 0 |
| Statut du bien | Vente |
| Superficie du bien | 200 m² |
| Pièces | 7 |
| Salle de bain | 3 |
| WC | 1 |
| Année construction | 2020 |
Présentation
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous présenter cette magnifique villa contemporaine, offrant une vue imprenable sur la mer.
Édifiée récemment avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette propriété développe 200 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 150 m2, dans un environnement privilégié.
Située à seulement 15 minutes d'Ajaccio et à 150 mètres de la plage, elle bénéficie d'un emplacement rare, dominant le littoral et offrant un panorama exceptionnel sur le golfe.
Pensée pour allier confort, élégance et art de vivre, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la vue et du cadre environnant.
Les extérieurs, parfaitement intégrés à l'environnement, invitent à la détente dans un cadre calme et préservé, à quelques pas seulement de la mer.
Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | B |
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 90 |
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | A |
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 3 |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Climatisation
- ✓ Garage
- ✓ Piscine
- ✓ Terrasse
- ✓ Vue mer
Informations Financières & Légales
| Charge honoraires agence |
Vendeur |
| Charges de copropriété |
0 |
| Honoraires à la charge du |
Vendeur |
| Chauffage |
8192 |
| Climatisation |
oui |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
14/07/2026 |
| En coproprieté |
non |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
1700 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
1100 |
| Garage |
oui |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
BERTUCCI |
| Mandataire prenom |
Roch |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0620387202 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
2 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
57 |
| Nombre terrasses |
0 |
| Numéro de mandat |
1322 |
| Orientation nord |
oui |
| Orientation ouest |
oui |
| Piscine |
oui |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Salles d eau |
0 |
| Surface du séjour |
80 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
1 |
Localisation
📍 Ajaccio, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.915847073, 8.730087304
Votre contact
Roch Bertucci
📞 0620387202
✉️ rb@stgimmobilier.com
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