ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Vente appartement F4 Résidence des Iles
- 534 000€
Informations Clés
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Référence CR1
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Statut du bien Vente
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Type de bien Appartement
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Année de construction 1980
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Superficie du bien 97.19 m²
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Pièces 4
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Étage 4
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Nombre d'étages 5
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Chambres 3
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Terrasse oui
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Cave oui
Localisation
Description
Situé dans un environnement privilégié, au sein de la très prisée Résidence Des Iles, l'agence STG Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement F4.
Il vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa vue mer exceptionnelle.
D'une superficie de 97 m2, cet appartement traversant situé au 4ème étage se compose de la manière suivante:
Une entrée
Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer
Une cuisine indépendante
3 chambres
Une salle de bains
Une salle d'eau
WC séparés
Loggia
Aucun travaux ne sont à prévoir, menuiseries double vitrage aluminium, store banne, béton ciré au sol, climatisation, porte trois points, alarme, cuisine schmidt entièrement équipée.
Exposition SUD-OUEST et NORD-EST
Une cave complète ce lot.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Taxe foncière: 2100EUR
Charges de copropriété: 470EUR/trimestre
Lot numéro 141 au sein de la copropriété.
Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 876EUR et 1186EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
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Classe énergétique : C
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Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 123
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Classe d'émission de gaz à effet de serre : C
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Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 20
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
13/10/2023
Simulateur de Prêt*
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Frais de notaire
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Montant du prêt
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Mensualité de prêt
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Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
