ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Vente F3 Résidence Genovese Ajaccio
- 220 000€
Informations Clés
- Référence GEN1
- Numéro de mandat 1332
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Année de construction 2020
- Superficie du bien 58.21 m²
- Surface du séjour 27 m²
- Pièces 3
- Nombre d'étages 6
- Chambres 2
- Salles d'eau 1
- WC 1
- Terrasse oui
- Garage 1
- Cave non
Localisation
Description
L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité cet élégant F3 au sein d'une résidence récente et recherchée.
Découvrez ce charmant appartement de type F3, d'une superficie habitable de 58,21 m2, situé dans une résidence de standing livrée en 2021, particulièrement appréciée pour son environnement, ses prestations de qualité et sa proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 27 m2, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une belle loggia de 11,30 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter d'un agréable extérieur en toute saison.
Il se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement bénéficie de prestations actuelles : résidence sécurisée, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Charges de copropriété : 190EUR/trimestre.
Taxe foncière : 1259EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : 280 euros et 410 euros.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 // nv@stgimmobilier.com
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : A
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 39
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 1
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
18/04/2025
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
