ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
Exclusivité vente appartement F2
- 196 100€
Informations Clés
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Référence f2fran
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Statut du bien Vente
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Type de bien Appartement
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Année de construction 1975
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Superficie du bien 41 m²
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Pièces 2
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Étage 4
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Nombre d'étages 8
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Chambre 1
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Salles d'eau 1
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WC 1
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Garage 1
Localisation
Visite Virtuelle
Description
L'agence STG immobilier, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F2 situé à l'entrée d'Ajaccio, au début de l'avenue du docteur Noel-Franchini, à proxmité à pieds de tous les commerces de première nécessité, transports en commun et à deux minutes en voiture du centre ville d'Ajaccio.
Cet appartement d'une surface carrez de 41 m2 se situe au 4ème étage/8 (trois appartements/palier) d'une copropriété dotée d'un ascenseur et dont l'accès est sécurisé par un digicode.
Exposé ouest il bénéficie d'une belle luminosité.
Il est en très bon état général
Voici sa composition:
-Un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de marque SCHMIDT ouverte sur un séjour de 13 m2 environ, d'une chambre avec placard de 12.7 m2 et d'une salle de bains + WC de 5.3 m2.
-Une terrasse de 7.5 m2.
Vous souhaitez avoir plus de renseignement et le visiter ? Contactez nous au 04 20 57 07 91
Charges de copropriété : 150 EUR / trimestre pour l'immeuble / 110 euros /an pour la résidence
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 25 lots d'habitation et 8 lots commerciaux
Taxe foncière: 908 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement estimé entre : 490 euros et 710 euros
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
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Classe énergétique : B
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Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 103
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Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
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Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
15/04/2026
Simulateur de Prêt*
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Frais de notaire
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Montant du prêt
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Mensualité de prêt
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Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
