ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 220 000€
Informations Clés
- Référence NEV03
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Année de construction 2016
- Superficie du bien 67.53 m²
- Surface du séjour 29m²
- Pièces 3
- Étage 4
- Nombre d'étages 6
- Chambres 2
- Salle de bain 1
- WC 1
- Terrasse 1
Localisation
Description
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3, situé dans une résidence récente, au coeur d'un quartier dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence est entièrement sécurisée grâce à une barrière d'accès, un digicode et un visiophone.
Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 67,53m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d'entrée desservant 2 chambres avec placards d'une superficie de 12,46m2 et 9,05m2, un WC indépendant avec espace buaderie, une salle de bains, un dégagement menant au séjour avec sa cuisine amménagée/équipée de 29,22m2 ouvrant sur une agréable terrasse d'une 11,37m2.
Prestations intérieures :
Climatisation réversible : séjour
Productionn d'eau chaude et chauffage collectif
Double vitrage PVC
Carrelage 60x60
Volets éléctriques séjour
Volets manuels chambres
Mur en pierre de parement séjour
Crèdence cuisine en travertin
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Exposition Nord.
L'immeuble est doté de caméras de surveillance intérieures et extérieures.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 67 lots dont 52 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 613EUR/trimestre.
Montant taxe foncière : 830EUR
Procèdure en cours contre le promoteur au sein de la copropriété concernant l'installation et l'utilisation des panneaux solaires.
Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 340EUR et 540EUR.
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : A
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 57
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : B
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 9
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
06/02/2026
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
