ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 290 000€
Informations Clés
- Référence Calca1343
- Numéro de mandat 1343
- Statut du bien Vente
- Type de bien Maison/Villa
- Année de construction 1900
- Superficie du bien 80 m²
- Superficie du terrain 50 m²
- Surface du séjour 40 m²
- Pièces 4
- Nombre d'étages 2
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- WC 2
- Terrasse oui
Localisation
Description
L'agence STG Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison, idéalement située au coeur du village de Calcatoggio, bénéficiant d'un jardin de 50 m2 à seulement 10 mètres de la propriété.
Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée, cette maison en très bon état général a su conserver tout son charme et son authenticité.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes d'Ajaccio et à 5 minutes en voiture des plages et des commerces environnants.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, prolongée par une terrasse d'environ 15 m2.
À l'étage, trois chambres, chacune disposant de son propre balcon, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'un jardin indépendant de 50 m2 entièrement aménagé et offrant une superbe vue plongeante sur la mer.
Un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel.
Taxe foncière : 441 EUR / an
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 300 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021
Honoraires à la charge du vendeur : 15 500 EUR TTC
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : C
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 160
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
13/10/2026
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
