BIEN VENDU

T4 vue mer en pignon au dernier étage sur la route des Sangu

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  • 680 000€

Informations Clés

  • Référence RSm
  • Statut du bien Vente
  • Type de bien Appartement
  • Superficie du bien 144.24 m²
  • Surface du séjour 41 m²
  • Pièces 4
  • Étage 7
  • Chambres 3
  • Salle de bain 1
  • Salles d'eau 1
  • WC 2
  • Terrasse oui
  • Garage 1

Localisation

Description

L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Corse est ravie de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 144 m2 habitables au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée et sécurisée avec parking privé situé au début de la célèbre route des Sanguinaires, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles.
Cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec une loggia attenante, d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande terrasse de 53 m2 en pignon offrant une magnifique vue sur la mer.
Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau rénovée attenante et une donnant sur une loggia, les 2 autres autres donnent sur la terrasse, une salle de bain et d'un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse ou la loggia.
De nombreux travaux ont été effectués : installation électricité et plomberie, menuiseries double vitrage aluminium (sauf dans une chambre), salle d'eau, climatisation partout sauf dans une chambre...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Informations Financières & Légales

En copropriétéoui
Nombre de lots0
Charges de copropriété0 €/an
ProcédurePas de procédure en cours
Honoraires acquéreur4,62 %
Honoraires à la charge duAcquéreur
Coûts d'énergie min2 140 €
Coûts d'énergie max2 980 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr

Barème Honoraires

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Diagnostics Énergétiques

  • Classe énergétique : D
  • Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 188
  • Classe d'émission de gaz à effet de serre : C
  • Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 27
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
188
D
Consommations énergétiques en kwh/m² an :
188
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an
27
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
27
C
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an
27
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importantes

Diagnostic réalisé

20/02/2025