T2 GENOVESE

T2 AVEC TERRASSE AJACCIO ENTRÉE DE VILLE
L'agence STG Immobilier vous propose ce charmant appartement de type 2 idéalement situé à l'entrée d'Ajaccio, à proximité immédiate de l'aéroport et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes du centre-ville.
Situé au 2ème étage d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 45 m2 loi Carrez séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 25 m2 donnant accès à une agréable terrasse de 12 m2 exposée Ouest, d'une cuisine équipée de marque Cuisinella, d'une chambre avec placard de 15,65 m2, d'une salle de bain ainsi que d'un WC avec espace buanderie.
Ce bien offre des prestations appréciables telles que la climatisation, un cumulus thermodynamique, des volets roulants électriques, du parquet au sol et une exposition Ouest assurant une belle luminosité.
Une place de parking privative aérienne vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 160 EUR par trimestre.
La taxe foncière est de 1160 EUR.
Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).