ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 577 500€
Informations Clés
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Référence MI-1211
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Statut du bien Vente
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Type de bien Maison/Villa
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Superficie du bien 168 m²
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Superficie du terrain 2134 m²
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Pièces 3
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Nombre d'étages 2
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Chambres 2
Localisation
Description
L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Corse est ravie de vous proposer à la vente cette charmante villa édifiée sur un terrain de 2 134 m2 à proximité de la presqu'ile de l'Isolella.
D'une surface habitable de plus de 168m2 et 235m2 au sol, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 50m2 agrémenté d'une belle cheminée, d'une cuisine séparée, le tout donnant sur une belle terrasse.
Toujours de plain-pied, vous disposerez de 2 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un bureau.
A l'étage, de grands combles, en partie aménagés en coin nuit, vous permettront de laisser libre court à votre imagination pour une ou 2 autres chambres supplémentaires et / ou une salle de jeu
Un jardin de 2 000m2 environ ne demande qu'à être aménagé.
Un garage complète ce bien.
Travaux à prévoir.
Bien bénéficiant d'un bail emphytéotique courant jusqu'au 31/12/2066
Redevance annuelle : 4100 euros
Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 04 20 13 01 83.
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
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Classe énergétique : E
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Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 260
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Classe d'émission de gaz à effet de serre : C
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Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 22
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
15/05/2025
Simulateur de Prêt*
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Frais de notaire
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Montant du prêt
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Mensualité de prêt
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Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
