STG IMMOBILIER
agence immobilière de confiance à Ajaccio & Cinarca
Votre Agence Corse
Pourquoi choisir STG Immobilier
Agence immobilière indépendante et de confiance à Ajaccio et en Cinarca, STG Immobilier est une structure à taille humaine dont les agents sont spécialisés par secteur. Chaque quartier, village et spécificité du marché local, n’ont plus de secret pour eux. Ils maîtrisent aussi des outils de pointe pour valoriser votre bien (visite virtuelle, drone). Vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié, disponible et transparent, qui place vos intérêts avant tout.
Nos engagements envers vous
Honnêteté, réactivité, écoute et accompagnement sur-mesure guident STG Immobilier chaque jour. Nous prenons le temps d’analyser votre projet pour vous orienter au mieux. Estimation claire, démarches expliquées et suivi précis à chaque étape : la transparence est totale. Présents du premier contact jusqu’à la signature – et même après – chaque action est pensée pour optimiser vos résultats et sécuriser votre transaction à Ajaccio et en Cinarca.
Notre méthode, votre sérennité
Chez STG Immobilier, chaque projet suit un parcours structuré et transparent. Premier contact : nous analysons vos attentes. Diagnostic : estimation précise pour les propriétaires, définition du besoin pour acheteurs et locataires. Commercialisation ou recherche : diffusion, sélection et visites organisées. Négociation : accompagnement dans la décision et les démarches juridiques. Après la signature : remise des clés et gestion si souhaitée.
agence immobilière de confiance à Ajaccio & Cinarca
Notre Histoire
Tout commence en 2011, lorsque Christian Lucchini et Jean-Pierre Fantoni fondent STG Immobilier et ouvrent leur première agence avenue du Président Kennedy, proche du centre-ville ajaccien. Cette première agence pose d’emblée les bases d’un projet ambitieux : créer une agence immobilière indépendante, de confiance, profondément ancrée dans le tissu local ajaccien, au plus près des propriétaires, locataires, commerçants et acquéreurs du territoire. De fil en aiguille, cette agence ajaccienne voyage d’abord rue du Docteur del Pellegrino, puis rue du Maréchal Ornano près de la place du Diamant, avant de poser ses valises rue du Cardinal Fesch, en plein cœur d’Ajaccio.
En 2017, fort de sa réputation naissante, le groupe décide d’ouvrir une deuxième agence : STG Immobilier Albert 1er, confiée à Luc-Vincent Rocchetti. Cette ouverture incarne le démarrage d’une stratégie de territorialisation pour STG Immobilier, afin d’optimiser les conseils et l’accompagnement de sa clientèle. Cette antenne se spécialise ainsi sur les quartiers Ouest d’Ajaccio et la route des Sanguinaires, incluant le Triangle d’or ajaccien et le Parc Berthault — des secteurs très prisés à forte identité ajaccienne, où la connaissance fine du marché fait toute la différence. STG Immobilier confirme alors sa vocation : des agents spécialisés par secteur, pour un conseil toujours plus précis et pertinent.
En 2022, l’aventure se poursuit avec l’ouverture d’une troisième agence : STG Immobilier Cinarca, stratégiquement implantée à Calcatoggio, au cœur de la vallée de la Cinarca, chapeautée par Roch Bertucci et Gilles Migerditichan. Ce positionnement permet à STG Immobilier de couvrir avec réactivité les secteurs de Casaglione, Sagone, Cargèse et Tiuccia, ainsi que les cantons de la Cinarca, du Cruzzini et des Deux-Sorru.
Cet ancrage territorial unique en Corse du Sud, fait de STG Immobilier le spécialiste incontournable de l’immobilier, entre Ajaccio et le golfe de Sagone. Sa singularité est d’offrir la chaleur d’une agence à taille humaine, locale et indépendante. Aujourd’hui, avec 3 agences, plus de 15 ans d’expérience et une connaissance intime du marché immobilier corse, STG Immobilier est bien plus qu’une agence : c’est un bras droit de confiance, présent à chaque étape de votre projet immobilier.
agence immobilière de confiance à Ajaccio & Cinarca
Nos Prestations
Dans l’ancien : recherche ciblée, visites accompagnées, conseils personnalisés et analyse comparative des prix du marché à Ajaccio ou en Cinarca
Programmes neufs : choix des promoteurs, accompagnement dans l’achat sur plan, conseils sur les dispositifs fiscaux (TVA & Frais de notaire réduits, Prêt à taux zéro, taxe foncière), suivi de livraison et accompagnement à la remise de clés
Biens d’exception : sélection exclusive de villas, propriétés de prestige et biens atypiques en Corse du Sud, discrétion et accompagnement haut de gamme
Locations d’habitation : large choix d’appartements et maisons à louer à Ajaccio, visites rapides, constitution du dossier simplifiée et entrée dans les lieux sécurisée
Locations professionnelles : bureaux, entrepôts, locaux commerciaux à louer à Ajaccio, conseils juridiques sur les baux commerciaux et professionnels et accompagnement dans la négociation
Locations de vacances : sélection de logements saisonniers à Ajaccio, Sagone et sur la Rive Sud, réservation flexible, biens vérifiés et interlocuteur local disponible tout l’été
Mettre en vente : estimation, stratégie de mise en marché personnalisée, diffusion multi-supports, négociation et suivi notarial jusqu’à la signature
Mettre en location : rédaction de l’annonce, sélection des locataires, montage du dossier, rédaction du bail et état des lieux d’entrée
Gestion locative : encaissement des loyers, gestion des incidents, révision annuelle, optimisation du rendement
Estimer : estimation professionnelle argumentée par un agent, module de pré-estimation gratuite en ligne