Louer
Louer un bien immobilier à Ajaccio & Sagone
Trouver sa Location avec STG Immobilier
Trouver une location d’appartement ou maison à Ajaccio, une villa à Sagone ou un local professionnel en centre-ville, peut relever du parcours du combattant. Les biens immobiliers partent en quelques heures, les bonnes adresses ne sont pas toujours en ligne et les dossiers incomplets sont immédiatement écartés. Dans ce contexte, passer par STG Immobilier n’est pas un confort — c’est un avantage décisif. Nos agents, spécialisés par secteur, accèdent à des biens en exclusivité invisibles sur les grands portails et sont très réactifs.
Que vous cherchiez une location annuelle à Ajaccio pour vous installer durablement, un appartement à Sagone en location longue durée, une villa à louer en Corse du Sud pour vos vacances d’été, ou un bail commercial sur Ajaccio pour votre activité professionnelle — STG Immobilier couvre l’ensemble du marché locatif. Annuel, saisonnier ou professionnel : notre portefeuille de biens s’étend d’Ajaccio à la Cinarca, de la Rive Sud aux Deux-Sorru, pour répondre à tous les profils et toutes les situations. Une agence à taille humaine dévouée, à vos côtés du premier contact jusqu’à la remise des clés.
Étudiant, actif ou retraité, nos agents connaissent leurs secteurs et les services de proximité pour vous conseiller au mieux. Nous nous engageons à trouver la location qui correspond vraiment à votre mode de vie — appartement en centre-ville, maison avec jardin, pied-à-terre saisonnier ou local professionnel. Grâce à notre expertise locale du marché immobilier ajaccien et de la Cinarca, votre projet de location devient simple, rapide et sécurisé.
Louer un bien immobilier à Ajaccio & Sagone
Notre Accompagnement
Notre engagement
Louer un appartement, une maison, un local commercial à Ajaccio ou Sagone en Corse du Sud requiert réactivité et méthode. STG Immobilier vous offre une écoute attentive pour cerner vos critères — type de bien, budget, localisation, surface, durée du bail — puis une sélection ciblée de biens notamment en exclusivité, invisibles sur les grands portails. Nous vous accompagnons pendant les visites, vérifions les dossiers et vous guidons dans la constitution de votre dossier locatif pour optimiser vos chances sur un marché tendu.
Les étapes clés
Tout commence par un rendez-vous pour échanger sur vos besoins, contraintes et budget — que vous cherchiez une location annuelle à Ajaccio, un appartement à Sagone ou un local professionnel. Nous activons ensuite une recherche personnalisée avec alertes sur les biens correspondant à vos critères et programmons rapidement des visites. Chaque bien est analysé : emplacement, état, usage. Nous vous aidons aussi à constituer un dossier solide sans erreur. Jusqu’à la remise des clés, nous restons à vos côtés pour vous expliquer vos droits et devoirs de locataire.
Pour qui ?
Notre accompagnement s’adresse à tous ceux qui cherchent à trouver une location sereinement. Aux locaux et familles cherchant un plus grand appartement ou une maison à Ajaccio ou Sagone pour s’y établir durablement. Aux nouveaux arrivants et ceux qui rentrent sur leur île — qui ont besoin d’un partenaire local fiable pour trouver rapidement une location longue durée. Aux professionnels en quête d’un local commercial, d’un entrepôt ou d’un droit au bail. Aux vacanciers souhaitant louer une villa en Corse du Sud, en bord de mer, dans un bien vérifié et bien situé.
Louer un bien immobilier à Ajaccio & Sagone
Honoraires de Location - Habitation
Pour les locaux d’habitation – Loi ALUR du 23 janvier 2017 – Frais de mise en location
Zone très tendue
-
Honoraires de visite,
constitution du dossier du
locataire et rédaction du bail : 12 € TTC maximum par m²
Honoraires de réalisation de
l’état des lieux : 3 € TTC par m²
Zone tendue
Ajaccio et certaines communes de la micro-région
Honoraires de visite,
constitution du dossier du
locataire et rédaction du bail : 10 € TTC maximum par m²
Honoraires de réalisation de
l’état des lieux : 3 € TTC par m²
Zone non tendue
-
Honoraires de visite,
constitution du dossier du
locataire et rédaction du bail : 8 € TTC maximum par m²
Honoraires de réalisation de
l’état des lieux : 3 € TTC par m²
Louer un bien immobilier à Ajaccio & Sagone
Honoraires de Location - Habitation
Pour les locaux d’habitation – Loi ALUR du 23 janvier 2017 – Frais de mise en location
Zone très tendue
-
Honoraires de visite,
constitution du dossier du
locataire et rédaction du bail : 12 € TTC maximum par m²
Honoraires de réalisation de
l’état des lieux : 3 € TTC par m²
Zone tendue
Ajaccio et certaines communes de la micro-région
Honoraires de visite,
constitution du dossier du
locataire et rédaction du bail : 10 € TTC maximum par m²
Honoraires de réalisation de
l’état des lieux : 3 € TTC par m²
Zone non tendue
-
Honoraires de visite,
constitution du dossier du
locataire et rédaction du bail : 8 € TTC maximum par m²
Honoraires de réalisation de
l’état des lieux : 3 € TTC par m²
Mettre en location à Ajaccio et Sagone
Honoraires de Location - Professionnel
Pour les baux commerciaux, précaires ou professionnels
Négociation et/ou rédaction du bail*
2 mois de loyer HT
Forfait minimum 900€ HT
*Les baux commerciaux et professionnels peuvent être rédigés par un notaire à la demande des parties.
Les honoraires de rédaction viennent alors en sus des honoraires d’entremise.
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Honoraires de Location - Professionnels
Pour les baux commerciaux, précaires ou professionnels
Négociation et/ou rédaction du bail*
2 mois de loyer HT
Forfait minimum 900€ HT
*Les baux commerciaux et professionnels peuvent être rédigés par un notaire à la demande des parties. Les honoraires de rédaction viennent alors en sus des honoraires d’entremise.