ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 205 000€
Informations Clés
- Référence EL
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Superficie du bien 70.92 m²
- Pièces 3
- Chambres 2
Localisation
Description
Dans un environnement calme et verdoyant, au sein du secteur des Jardins de l'Empereur à Ajaccio, découvrez ce joli appartement d'environ 71m2, situé au 3ème étage sans ascenseur.
Il bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante; à l'origine configuré en trois chambres, il est tout à fait possible de recréer facilement la troisième chambre, selon les besoins du futur acquéreur.
Composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le bien dispose également d'une cave.
Le sol, les peintures, l'electricité, la salle d'eau et la cuisine Schmidt ont été entièrement rénové en 2017. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et une climatisation équipe le séjour.
La copropriété est correctement entretenue, la façade a été rénovée en 2017 et la toiture est en bon état.
Avec son prix attractif, sa vue dégagée et son environnement verdoyant, cet appartement offre un beau potentiel que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Charges de copropriété: 240EUR/trimestre
Taxe foncière: 1138EUR
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 660EUR et 960EUR.
Pour plus de renseignement veuillez contacter Nunzia Vesperini 06 26 90 17 53 ou nv@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipement
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : B
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 92
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
13/08/2026
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
