BIEN VENDU

Vente maison T4 en duplex + T3 indépendant Vazzio

520 000€

Informations Clés

Référence VAZ01
Statut du bien Vente
Type de bien Maison/Villa
Année de construction 2002
Superficie du bien 203 m²
Surface du séjour 50 m²
Pièces 6
Nombre d'étages 2
Chambres 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Terrasse oui

Localisation

Description

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet ensemble immobilier sur 3 niveaux idéalement située dans le secteur calme et recherché du Vazzio.
L'ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants au sein d'une maison mitoyenne :

Un spacieux appartement T4 en duplex
Un appartement T3 au rez-de-jardin

Appartement principal (T4 12410m2 Carrez) :
Agencé comme suit : un séjour/salle à manger avec cheminée d'une superficie 57,50m2 prolongé par une terrasse de 19m2. Une cuisine ouverte sur le séjour avec son espace cellier attenant, un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un espace dressing, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC.
Une seconde terrasse de 19m2 complète l'étage.
Prestations :

Surface carrez 124,10m2
Cuisine aménagée
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques PVC
Carrelage au sol
Cheminée fonctionnelle
Climatisation DAIKIN

Appartement T3 indépendant (70,10m2 Carrez) :
Agencé de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale 31,80m2, 2 chambres avec leur dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et douche d'une superficie de 9m2. Une terrasse de 19m2 complète l'appartement.
Prestations :

Surface carrez 23,58m2
Cuisine aménagée
Double vitrage PVC
Volets électriques PVC
Carrelage
Radiateurs électriques
Cumulus
HSP : 2,53

Annexes complémentaires :

Espace de stockage de 35m2
Stationnement privatif

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec un logement complémentaire, d'un bien à fort potentiel locatif, ou d'un projet familial intergénérationnel, cet ensemble immobilier répond à tous les critères.
Taxe foncière : 3283EUR
Pour tous renseignements, contactez Jérôme Guiot Muselli au 06.21.50.66.06 ou jm@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 910EUR et 1300EUR.