ANNONCE DE VENTE IMMOBILIÈRE
- 650 000€
Informations Clés
- Référence DSBA
- Statut du bien Vente
- Type de bien Appartement
- Superficie du bien 101 m²
- Surface du séjour 25m²
- Pièces 4
- Étage 4
- Nombre d'étages 4
- Chambres 3
- Salle de bain 1
- Salles d'eau 1
- WC 3
- Terrasse 2
- Garage 1
Localisation
Description
Si vous rêvez d'espace extérieur et d'une vue imprenable sur la mer, ce bien est fait pour vous.
Découvrez en Exclusivité cet appartement avec toit terrasse type F4 à vendre, niché au sein d'une résidence à taille humaine, dans le secteur résidentiel de Barbicaja sur la route des îles sanguinaires à Ajaccio.
À 50m des plages de sable fin et eaux turquoise, des restaurants de plage, des pistes cyclables ...
Au 4e et dernier étage en pignon, cet appartement bénéficie d'un magnifique panorama sur la mer et les montagnes.
Voici sa configuration :
Un hall d'entrée avec placard,
Un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse dinatoire qui offre une vue mer imprenable
Une cuisine indépendante avec loggia fermée,
Deux chambres avec rangement,
Une salle de bain avec WC,
Un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un accès au toit terrasse d'environ 80m2 qui offre un panorama incroyable !
Ce dernier comprend une petite dépendance qui servait de bureau.
Imaginez toutes les possibilités d'aménagement pour créer un lieu exceptionnel, avec espace barbecue, détente et bien-être.
L'exposition plein Sud garantit une luminosité agréable et un ensoleillement tout au long de la journée.
De plus, la vue sur la mer offre une palette de nuances de bleus qui vous émerveilleront.
Possibilité d'acquérir en sus un garage dans le sous sol de l'immeuble avec un accès direct par ascenseur.
Gros + le ravalement de facade a été voté et sera à la charge des propriétaires actuels.
Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter au 06 68 68 18 30 ou au 04 20 130 183.
Charges :
575EUR / trimestre
Taxe foncière :
1498EUR / an
Informations Financières & Légales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barème Honoraires
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Sous réserve des disponibilités de l'agent
Diagnostics Énergétiques
- Classe énergétique : C
- Consommations énergétiques en kwh/m²/an : 111
- Classe d'émission de gaz à effet de serre : A
- Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO2/m²/an : 3
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Diagnostic réalisé
00/00/0000
Simulateur de Prêt*
- Frais de notaire
- Montant du prêt
- Mensualité de prêt
- Assurance emprunteur
*Les résultats fournis par ce simulateur sont donnés à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas une offre de prêt, un engagement de financement ou un conseil financier. Ils sont établis sur la base des informations saisies par l’utilisateur et ne tiennent pas compte de l’ensemble des critères d’analyse appliqués par les établissements de crédit (situation personnelle, professionnelle, patrimoniale, taux d’endettement, scoring bancaire, etc.). Seul un établissement bancaire ou un courtier en crédit immobilier agréé est habilité à évaluer votre capacité d’emprunt réelle et à vous formuler une offre de prêt. STG Immobilier décline toute responsabilité quant aux décisions prises sur la base de ces simulations.
