L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé Route des Sanguinaires au sein d’un immeuble sécurisé avec un digicode.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 73,35m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée/équipée avec sa loggia attenante, un séjour lumineux de 22,47m2 ouvrant sur une terrasse avec vue mer de 9,25m2, un dégagement avec placards, une salle d’eau, WC indépendant et deux chambres d’une superifcie de 10,37m2 et 14,11m2 avec placards intégrés.
Prestations intérieures :

Convecteurs éléctriques récents
Cumulus
Simple vitrage bois
Persiennes bois
Marbre d’orgine et carrelage au sol

Un grenier de 7,55m2 et un parking collectif complètent ce bien.
Exposition Sud-Est.
Appartement avec beau potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissements pour le remettre au goût du jour.
Toiture en cours de réfection : travaux votés et payés.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 61 lots dont 55 lots à usage d’habitation.
Charges de copropriété : 450€/trimestre.
Montant taxe foncière : 1277€
Pas de procédure en cours.
Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : lb@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1386€ et 1876€.