L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement de type F3/4 idéalement situé sur les hauteurs du quartier Balestrino, résidence l’Aiglon, à quelques pas du centre ville !

Cet appartement se situe au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en cours de ravalement.

Exposé SUD-EST côté séjour et SUD-OUEST côté chambres il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, vous apprécierez sa vue panoramique sur la mer.

D’une superficie de 108 m2, voici en détail sa composition :

Un hall d’entrée avec cellier et WC indépendant, un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard desservant deux chambres avec balcons.

Actuellement configuré en F3, cet appartement est un F5 à l’origine.

Une cave de 3,5 m2 au sous-sol complète ce lot.

La résidence dispose d’un parking collectif avec la possibilité d’acquérir un double parking au sous-sol (garage fermé de 17m2 et place numérotée) au prix de 40 000€.

Prestations : menuiseries alu simple vitrage, volets roulants manuels et électriques dans une chambre, papier peint, convecteurs et climatisation réversible.

Charges de copropriété : 480€/ trimestre.

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 393 dont 124 à usage d’habitation.

Taxe foncière : 2063€.

Plus de renseignements ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58