STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente une maison de type 5 située sur la commune de SARROLA-CARCOPINO, à environ 30 minutes du centre ville d’Ajaccio.

Sa localisation vous permettra d’être à moins de 10 minutes des commerces de première nécessité, des grandes surfaces, des écoles et collège.

À noter que le service de ramassage scolaire se situe à proximité immédiate de la maison.

Bâtie en 2010 sur une parcelle de 1646m², cette maison sur deux niveaux se distingue par sa structure en ossature et bardage bois, créant une atmosphère chaleureuse qui vous transportera instantanément dans l’ambiance d’un chalet confortablement installé dans votre canapé.

Agencement :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et aménagée de marque IXINA avec un cellier attenant, un espace nuit comprenant deux chambres, un WC invité et une salle d’eau.

À l’étage : un dégagement aménagé d’un grand placard vous mène à une troisième chambre d’une superficie de 11,5m² au sol, un WC indépendant, un dressing, une buanderie et une quatrième chambre de 13m² au sol.

L’étage est aménagé en mansarde, ce qui apporte un cachet supplémentaire à cette maison déjà pleine de caractère.

Superficie habitable de la maison : 122m²

Superficie au sol : 168m²

Prestations intérieures :

• Cuisine aménagée/équipée IXINA
• Poêle à bois
• Cumulus 200L
• Carrelage 60×60
• Menuiseries double vitrage alu
• Volets/persiennes manuels alu
• Hauteur sous plafond séjour : 4,94m

Prestations extérieures :

• Fosse septique
• Forage (14m)
• Arbres fruitiers (olivier ; cerisier ; figuier ; oranger ; abricotier)
• Terrain piscinable
• Isolation : plaque OSB ; laine de verre ; bastaing ; bardage bois
• Exposition : Sud-Ouest

Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : lb@stgimmobilier.com