L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité à la vente cet appartement situé au début de la route des Sanguinaires, secteur chapelle des Grecs, dans la résidence recherchée du Parc Impérial, à proximité des commerces et des plages et à quelques minutes en voiture du centre ville d’Ajaccio.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée dans une copropriété récente, construite en 2019, sécurisée par un visiophone/digicode et dotée d’un parking.

Son agencement fonctionnel en fait un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Exposé sud-est, il jouit d’une belle luminosité.

D’une superficie carrez de 53.4 m², il se compose comme suit:

-Un séjour avec cuisine semi- équipée ouverte de 33 m², un dégagement desservant un WC avec emplacement pour une machine à laver, une salle d’eau et une chambre avec placard de 13.5 m².

-Une vaste terrasse de 17.5 m² constituant un véritable espace de vie supplémentaire.

Une place de parking privative aérienne complète ce bien.

Prestations du bien : climatisation réversible Daikin, cumulus thermodynamique, carrelage , peinture, menuiseries alu double vitrage (galandage dans le séjour),volets roulants électriques, ascenseur, digicode, parking collectif.

Charges de copropriété : 193€ / trimestre.

Pas de procédures en cours.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 74 à usage d’habitation.

Taxe foncière : 1472 €

Vous souhaitez visiter ? Contactez nous au 04 20 57 07 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre :  327 euros et 437 euros