Votre agence immobilière à Ajaccio, STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier, est heureuse de vous proposer à la vente cette belle villa située sur les hauteurs d’Ajaccio, secteur Alata, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville et de tous les commerces de première nécessité.

Cette villa bénéficie d’une situation de premier choix, en position dominante offrant ainsi un superbe panorama sur le golfe d’Ajaccio, tout en étant dans un environnement calme et préservé.

Exposée plein SUD, cette villa bénéficie en outre d’un très bel ensoleillement.

Construite au milieux des années 90, en grande partie refaite récemment, elle est édifiée sur deux niveaux sur un terrain de 1600 m2 agrémentée d’une belle piscine chauffée 9×4.

Cette villa d’une superficie totale de 204 m², se compose de deux habitations de type F4 et F3 dont voici le détail:

-L’habitation principale F4, en rez-de-chaussée, d’une surface habitable de110 m2, se compose d’un hall d’entrée, d’un coin buanderie, d’un grand séjour/cuisine équipée de 41 m² avec cheminée prolongé d’une véranda de 13.5 m² qui a été entièrement intégrée dans le séjour, d’un dégagement nuit desservant une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres.

-L’habitation secondaire de type F3, en rez-de-jardin, d’une surface habitable de 94m2, se compose d’un séjour/cuisine équipée, d’un coin buanderie, d’un dégagement nuit desservant un WC indépendant, une suite parentale composée d’une chambre et d’un coin dressing, une salle d’eau et une 2ème chambre.

Les deux habitations ont un accès indépendant et communiquent par un escalier intérieur.

Prestations : climatisation gainable + cheminée, cumulus pour production d’eau chaude, menuiseries ALU double vitrage, persiennes en PVC, carrelage, peinture, cuisine équipée, électricité aux normes.

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