Vente appartement T1 bis route des Sanguinaires

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli appartement T1 bis à vendre, idéalement situé route des Sanguinaires dans la résidence prisée du Parc Impérial à proximité immédiate des restaurants, commerces et plages.

Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 28,41 m2 Carrez est agencé comme suit :
Un charmant séjour/cuisine d'une superficie de 17,54 m2, un coin nuit avec dressing aménagé de 7,12 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,75 m2.

Prestations intérieures :


Climatisation réversible DAIKIN

Menuiseries aluminium double vitrage PVC

Volets roulants électriques en PVC

Parquet stratifié

Chauffe-eau extra plat récent (2025)


La résidence bénéficie d'un stationnement aérien.

L'appartement dispose d'un accès indépendant de l'immeuble, ainsi que d'un espace extérieur privatif d'une superficie de 10,02 m2 soumis à une servitude de passage.
À noter que la copropriété a voté l'interdiction des locations saisonnières, garantissant ainsi un environnement résidentiel privilégié.
Un arrêt de bus se situe à quelques pas de la résidence.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 160 lots dont 138 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 70 EUR / trimestre
Montant de la taxe foncière : 932 EUR
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 380 EUR et 570 EUR.