Réf. RSm
Vente

T4 vue mer en pignon au dernier étage sur la route des Sangu

📍 Route des Sanguinaires Res des iles, le Malte a, 20000 Ajaccio, France

680 000 €

Appartement Vendu

Informations Clés

RéférenceRSm
Type de bienAppartement
Surface du séjour41 m²
Étage7
Chambres3
Salles d'eau1
Statut du bienVente
Superficie du bien144.24 m²
Pièces4
Salle de bain1
WC2
Année construction0

Présentation

L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Corse est ravie de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 144 m2 habitables au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée et sécurisée avec parking privé situé au début de la célèbre route des Sanguinaires, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles.
Cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec une loggia attenante, d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande terrasse de 53 m2 en pignon offrant une magnifique vue sur la mer.
Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau rénovée attenante et une donnant sur une loggia, les 2 autres autres donnent sur la terrasse, une salle de bain et d'un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse ou la loggia.
De nombreux travaux ont été effectués : installation électricité et plomberie, menuiseries double vitrage aluminium (sauf dans une chambre), salle d'eau, climatisation partout sauf dans une chambre...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostics Énergétiques

Classe énergétique :D
Consommations énergétiques en kWh/m²/an :188
Classe d'émission de gaz à effet de serre :C
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an :27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant ↑  ·  Logement extrêmement peu performant ↓
A
B
C
D
D · 188 kWh/m²/an
E
F
G

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂ ↑  ·  Émissions de CO₂ très importantes ↓
A
B
C
C · 27 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

Équipement

Informations Financières & Légales

Ascenseur oui
Étage 7
Charge honoraires agence Acquéreur
Charges de copropriété 0
Honoraires à la charge du Acquéreur
Charges locatives mensuelles 173
Chauffage 8704
Cheminée oui
Climatisation oui
Dépôt de garantie 0
Diagnostic date 20/02/2025
En coproprieté oui
Estimation coûts annuels d énergie max 2980
Estimation coûts annuels d énergie min 2140
Garage non
Loyer cc flag non
Loyer cc flag non
Mandataire adresse 19 rue cardinal fesch
Mandataire cp 20000
Mandataire nom NUNZI
Mandataire prenom ANGELA
Mandataire raison sociale STG IMMOBILIER
Mandataire tel 0637420812
Mandataire ville ajaccio
Nombre d étages 0
Nombre de lots au sein de la copropriété 0
Nombre terrasses 0
Orientation sud oui
Parking 1
Pourcentage honoraires 4.62
Procédure Pas de procédure en cours
Salles d eau 1
Surface du séjour 41
Syndicat en procédure non
Terrasse oui
Wc 2

Localisation

📍 Route des Sanguinaires Res des iles, le Malte a, 20000 Ajaccio, France

Carte

Coordonnées : 41.908115387, 8.659403801

Votre contact

Angela Nunzi
📞 0637420812
✉️ angela@stgimmobilier.com
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