T4 vue mer en pignon au dernier étage sur la route des Sangu
📍
Route des Sanguinaires Res des iles, le Malte a, 20000 Ajaccio, France
680 000 €
Appartement Vendu
Informations Clés
| Référence | RSm |
| Type de bien | Appartement |
| Surface du séjour | 41 m² |
| Étage | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Statut du bien | Vente |
| Superficie du bien | 144.24 m² |
| Pièces | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Année construction | 0 |
Présentation
L'agence STG Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Corse est ravie de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 144 m2 habitables au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée et sécurisée avec parking privé situé au début de la célèbre route des Sanguinaires, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles.
Cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec une loggia attenante, d'un double séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une grande terrasse de 53 m2 en pignon offrant une magnifique vue sur la mer.
Un dégagement dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau rénovée attenante et une donnant sur une loggia, les 2 autres autres donnent sur la terrasse, une salle de bain et d'un wc séparé. Toutes les pièces donnent sur la terrasse ou la loggia.
De nombreux travaux ont été effectués : installation électricité et plomberie, menuiseries double vitrage aluminium (sauf dans une chambre), salle d'eau, climatisation partout sauf dans une chambre...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | D |
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 188 |
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | C |
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 27 |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Ascenseur
- ✓ Chauffage
- ✓ Cheminée
- ✓ Climatisation
- ✓ Fibre
- ✓ Loggia
- ✓ Stationnement
- ✓ Terrasse
- ✓ Vue mer
Informations Financières & Légales
| Ascenseur |
oui |
| Étage |
7 |
| Charge honoraires agence |
Acquéreur |
| Charges de copropriété |
0 |
| Honoraires à la charge du |
Acquéreur |
| Charges locatives mensuelles |
173 |
| Chauffage |
8704 |
| Cheminée |
oui |
| Climatisation |
oui |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
20/02/2025 |
| En coproprieté |
oui |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
2980 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
2140 |
| Garage |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
NUNZI |
| Mandataire prenom |
ANGELA |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0637420812 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
0 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Nombre terrasses |
0 |
| Orientation sud |
oui |
| Parking |
1 |
| Pourcentage honoraires |
4.62 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
1 |
| Surface du séjour |
41 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
2 |
Localisation
📍 Route des Sanguinaires Res des iles, le Malte a, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.908115387, 8.659403801
Votre contact
Angela Nunzi
📞 0637420812
✉️ angela@stgimmobilier.com
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