L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente ce bel appartement de type 3 de 56 m² au dernier étage sans ascenseur à proximité du cours Napoléon et de la gare.

En très bon état, cet appartement se compose d’une entrée/couloir de 6,50 m², d’un salon de 13 m², d’une cuisine ouverte de 9,50 m², d’un balcon de 2 m² avec store banne manuel, de 2 chambres de 11,70 m² et 9,50 m² avec placard mural donnant les 2 sur un balcon de 5,50 m², d’une salle de bain de 6 m² avec baignoire et wc, et d’un placard avec machine à laver et sèche linge.

Prestations du bien : double vitrage, 3 climatisations réversibles, persiennes, store banne manuel, cuisine équipée, toiture et façade partiellement refaite, isolation du grenier au dessus, étanchéité terrasses de cet appartement refaite récemment. 

Travaux prévus à la charge des vendeurs : Changement porte d’entrée et installation digicode, peinture cage d’escalier, réparation fenêtres cage d’escalier, réfection sol cage d’escalier.

Pas de syndic // Pas de charges de copropriété // Taxe foncière : 823€

Nombre de lots dans la copropriété : 22 // Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 8 000€

Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 460 euros et 690 euros.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr