L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison mitoyenne sur 3 niveaux idéalement située dans le secteur calme et recherché du Vazzio.
La maison se compose de deux logements indépendants :
- Un spacieux appartement T4 en duplex
- Un appartement T3 au rez-de-jardin
Appartement principal (T4 124,10m² Carrez) :
Agencé comme suit : un séjour/salle à manger avec cheminée d’une superficie 57,50² prolongé par une terrasse de 19m². Une cuisine ouverte sur le séjour avec son espace cellier attenant, un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, un espace dressing, 3 chambres dont une avec sa salle d’eau, une salle de bains avec WC.
Une seconde terrasse de 19m² complète l’étage.
Prestations :
- Surface carrez 124,10m²
- Cuisine aménagée
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques PVC
- Carrelage au sol
- Cheminée fonctionnelle
- Climatisation DAIKIN
Appartement T3 indépendant (70,10m² Carrez) :
Agencé de la manière suivante : un séjour avec cuisine ouverte d’une superficie totale 31,80m², 2 chambres avec leur dressing attenant, une salle de bains avec baignoire et douche d’une superficie de 9m².
Une terrasse de 19m² complète l’appartement.
Prestations :
- Surface carrez 23,58m²
- Cuisine aménagée
- Double vitrage PVC
- Volets électriques PVC
- Carrelage
- Radiateurs électriques
- Cumulus
- HSP : 2,53
Annexes complémentaires :
- Espace de stockage de 35m²
- Stationnement privatif
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale avec un logement complémentaire, d’un bien à fort potentiel locatif, ou d’un projet familial intergénérationnel, cet ensemble immobilier répond à tous les critères.
Taxe foncière : 3283€
Pour tous renseignements, contactez Jérôme Guiot Muselli au 06.21.50.66.06 ou jm@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
