L’agence STG IMMOBILIER spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 3 d’environ 62 m², idéalement situé au cœur du village d’Afa, à seulement quelques minutes d’Ajaccio.
Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, commerces, services), offrant un cadre de vie pratique, convivial et très recherché.
L’appartement se compose comme suit :
- Au premier niveau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
- À l’étage inférieur, une seconde chambre avec sa salle d’eau.
Les deux niveaux disposent chacun d’une entrée indépendante de plain-pied, ce qui offre une typologie rare et un fort potentiel d’aménagement.
Le bien bénéficie également :
- d’un espace extérieur à jouissance privative, à aménager selon vos envies,
- d’une grande cave de 29 m²,
- de deux places de stationnement.
Grâce à sa configuration, ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, mais aussi pour un projet évolutif : création d’un grand T4, division en deux logements, ou investissement locatif, tout est envisageable.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière : Non défini
Côté copropriété :
- Nombre de lots : 7 à usage d’habitation
- Charges de copropriété : Non défini
- Aucune procédure en cours
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021
Honoraires à la charge du vendeur : 9 600 € TTC
