L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer à la vente en exclusivité cet appartement de type T3 idéalement situé route de Cargèse, sur la commune d’Alata, secteur Trova, à quelques pas des commerces, du nouvel hôpital et à quelques minutes d’Ajaccio !

Cet appartement se situe au rez-de-jardin d’une maison sécurisée par un portail électrique.

Exposé OUEST côté séjour et NORD-EST côté chambres il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

D’une superficie Carrez de 92,32 m2, voici en détail sa composition :

Un grand séjour ; salle à manger et cuisine américaine de 48,37 m2, un cellier de 3,37 m2 attenant à la cuisine, un dégagement desservant deux chambres spacieuses de 15,68 m2 et 15,82 m2, une salle d’eau de 6,62 m2 avec placard et sèche serviettes et un WC indépendant d’1,45 m2.

Une terrasse côté séjour de 15,37 m2 et une terrasse côté chambres de 20 m2 !

Un garage électrifié de 21 m2 complète ce lot, ce dernier est attenant avec l’appartement et offre la possibilité d’agrandir le séjour ou de créer une troisième chambre.

Cet appartement dispose également de deux emplacements de parking privatifs.

Prestations : Cumulus ; climatisation réversible dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres ; PVC double vitrage ; volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres ; VMC ; peinture ; carrelage et stratifié ; électricité aux normes ; interphone et visiophone.

Taxe foncière : 1200€

Nombre de lots au sein de la copropriété : 2 à usage d’habitation.

Plus de renseignements ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58.