L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé Route des Sanguinaires au sein d’un immeuble sécurisé avec un digicode.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 73,35m² est agencé de la manière suivante :

Un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée/équipée avec sa loggia attenante, un séjour lumineux de 22,47m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer de 9,25m², un dégagement avec placards, une salle d’eau, WC indépendant et deux chambres d’une superifcie de 10,37m² et 14,11m² avec placards intégrés.

Prestations intérieures :

• Convecteurs éléctriques récents
• Cumulus
• Simple vitrage bois 
• Persiennes bois
• Marbre d’orgine et carrelage au sol 

Un grenier de 7,55m² et un parking collectif complètent ce bien.

Exposition Sud-Est.

Appartement avec beau potentiel, nécessitant quelques travaux de rafraîchissements pour le remettre au goût du jour.

Toiture en cours de réfection : travaux votés et payés.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 61 lots dont 55 lots à usage d’habitation.

Charges de copropriété : 450€/trimestre.

Montant taxe foncière : 1277€

Pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : lb@stgimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1386€ et 1876€.