L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement situé à l’entrée de ville, en front de mer, rue François Coty, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville d’Ajaccio.

Cet appartement traversant se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine, sécurisée par un interphone et dotée d’un parking sécurisé par une barrière.

Il jouit d’une belle luminosité grâce à son exposition sud.

D’une superficie carrez de 60 m², il se compose comme suit:

-Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 31,35 m², une loggia fermée côté cuisine, un cellier de 2,11 m², un dégagement nuit desservant une salle d’eau avec WC suspendu de 6,32 m², et deux chambres de 8,75 m² et 8,55 m² dont une avec placard.

-Une terrasse fermée coté séjour de 13,93 m².

-Une terrasse côté chambre avec placards.

Une très grande cave de 22 m² au sous-sol complète ce lot.

Prestations du bien : climatisation réversible ; cumulus thermodynamique ; cuisine récente Mobalpa ; parquet stratifié ; menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants électriques ; VMC.

Charges de copropriété : 350€ / trimestre.

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 36 à usage d’habitation.

Taxe foncière : 850€

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.