L’agence STG immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement quatre pièces à proximité immédiate du lycée Laetitia, à proximité immédiate du centre ville, du cours Napoléon et de la gare, entièrement refait à neuf.

Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur (équivalent 2ème coté séjour) au sein d’une résidence dont l’accès est sécurisé par un interphone et bénéficiant par ailleurs (chose rare dans le secteur) d’un parking collectif sécurisé par une barrière.

La résidence bénéficiera prochainement d’un ravalement (payé par les actuels propriétaires), offrant prochainement un cadre soigné et valorisant de la copropriété.

L’appartement d’une superficie carrez de 105 m² se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une 1ère chambre avec placard avec accès à un balcon, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse, d’un dégagement avec placard desservant deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Idéal pour une famille souhaitant bénéficier de la proximité des établissements scolaires, commerces et commodités, ou pour un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

1er étage avec ascenseur.
Résidence sécurisée avec parking collectif.
Emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Nombre de lots au sein de la copropriété : 62 lots dont 50 lots à usage d’habitation.

Charges de copropriété : 475 €/trimestre.

Montant taxe foncière : 1 502€

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 1480 € et 2050 €.

Pour plus d’informations, contactez Luc-Vincent ROCCHETTI au 06 18 82 13 74