L’agence STG Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, est heureuse de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement de type F4/5 idéalement situé sur les hauteurs du quartier Balestrino, résidence l’Aiglon, à quelques pas du centre ville !

Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé pas un digicode/interphone et en cours de ravalement.

Exposé SUD-EST côté séjour et SUD-OUEST côté chambres il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

D’une superficie de 108 m2, voici en détail sa composition :

Un hall d’entrée avec cellier et WC indépendant, un double séjour de 29 m2 avec terrasse de 15 m2, une cuisine indépendante de 9 m2 avec accès terrasse, un dégagement avec placard desservant trois chambres avec balcons, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing.

Actuellement configuré en F4, cet appartement est un F5 à l’origine.

Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser son potentiel.

Une cave de 3,4 m2 au sous-sol complète ce lot.

La résidence dispose d’un parking collectif et offre la possibilité d’acquérir deux places de parking aérienne et souterraine au prix de 20 000€ chacune.

Prestations : Cumulus / convecteurs électriques d’origine / climatisation Hitachi dans le séjour ; Alu simple vitrage d’origine ; volets roulants électriques sauf dans la cuisine et deux chambres ; porte blindée ; peinture ; marbre / carrelage / tomettes / moquette ; store électrique dans le séjour et manuel dans la chambre

Charges de copropriété : 400€/ trimestre

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 393 dont 124 à usage d’habitation.

Plus de renseignements ? Contactez Maxime Canavaggio au 06 31 86 68 58