L’agence STG immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet agréable appartement de type T2 situé dans un environnement calme, au sein d’une petite copropriété à Baleone.

Il dispose d’une entrée indépendante via un joli jardinet privatif d’environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L’intérieur, rénové avec soin en 2021, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec rangements et d’une salle d’eau.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Ajaccio, 10 minutes de Porticcio, et à proximité immédiate des grands axes vers Ajaccio, Bastia ou Bonifacio.

Le quartier est également très bien desservi en commerces accessibles à pied (pharmacie, supérette, boulangerie, banque, tabac, magasin de décoration…).

Le stationnement est simple et fluide grâce aux nombreuses places disponibles à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement stratégique.

Taxe foncière: 594 euros

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots: 41

Charges de copropriété: 396 euros/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 720€ et 1040 €

Vous souhaitez avoir plus de renseignements ? Contactez-nous au 06 18 82 13 74 / lvr@stgimmobilier.com