Réf. IC01
Vente

Vente villa T4 Costi di Villanova

📍 3 Stretta Punta d'u Capitanu, 20167 Villanova, France

650 000 €

Maison/Villa

Informations Clés

RéférenceIC01
Type de bienMaison/Villa
Surface du séjour34 m²
Chambres3
Salles d'eau1
Statut du bienVente
Superficie du bien135 m²
Pièces4
Salle de bain1
WC1
Année construction1983

Présentation

L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio et ses alentours, a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa F4 d'environ 135 m2 habitables, édifiée en 1983 sur un terrain de 1 200 m2.
Idéalement située à seulement 20 minutes d'Ajaccio et à 100 mètres de la plage, la propriété bénéficie d'une superbe vue plongeante sur la mer et d'un environnement privilégié, entre nature préservée et proximité immédiate du littoral.
La villa se compose d'un agréable salon-salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, une belle terrasse face à la mer permet de profiter pleinement du cadre et de la vue, dans une atmosphère particulièrement agréable.
Par ses volumes généreux, sa proximité immédiate de la plage et sa vue mer, cette propriété dispose de nombreux atouts et offre un beau potentiel..
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Diagnostics Énergétiques

Classe énergétique :C
Consommations énergétiques en kWh/m²/an :150
Classe d'émission de gaz à effet de serre :D
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an :22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant ↑  ·  Logement extrêmement peu performant ↓
A
B
C
C · 150 kWh/m²/an
D
E
F
G

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂ ↑  ·  Émissions de CO₂ très importantes ↓
A
B
C
D
D · 22 kg CO₂/m²/an
E
F
G

Équipement

Informations Financières & Légales

Charge honoraires agence Vendeur
Charges de copropriété 0
Honoraires à la charge du Vendeur
Chauffage 8704
Cheminée oui
Climatisation non
Dépôt de garantie 0
Diagnostic date 00/00/0000
En coproprieté non
Estimation coûts annuels d énergie max 2801
Estimation coûts annuels d énergie min 2071
Garage oui
Loyer cc flag non
Loyer cc flag non
Mandataire adresse 19 rue cardinal fesch
Mandataire cp 20000
Mandataire nom BERTUCCI
Mandataire prenom Roch
Mandataire raison sociale STG IMMOBILIER
Mandataire tel 0620387202
Mandataire ville ajaccio
Nombre d étages 1
Nombre de lots au sein de la copropriété 0
Nombre terrasses 2
Numéro de mandat 1212
Orientation nord oui
Orientation ouest oui
Piscine non
Pourcentage honoraires 0
Property map latitude 41.976442305
Property map longitude 8.664922714
Salles d eau 1
Surface du séjour 34
Syndicat en procédure non
Terrasse oui
Wc 1

Localisation

📍 3 Stretta Punta d'u Capitanu, 20167 Villanova, France

Carte

Coordonnées : 41.976442305, 8.664922714

Votre contact

Roch Bertucci
📞 0620387202
✉️ rb@stgimmobilier.com
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