VENTE VILLA D’ARCHITECTE AVEC VUE MER
📍
Ajaccio, 20000 Ajaccio, France
2 300 000 €
Maison/Villa Bien d’exception
Informations Clés
| Référence | AJA000001 |
| Type de bien | Maison/Villa |
| Chambres | 4 |
| Salles d'eau | 0 |
| Statut du bien | Vente |
| Superficie du bien | 260 m² |
| Pièces | 8 |
| Salle de bain | 4 |
| WC | 5 |
| Année construction | 2019 |
Présentation
L'agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente EN EXCLUSIVITE une propriété rare bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer.
Édifiée au coeur d'un environnement préservé, cette villa de caractère conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la beauté du paysage.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ouverture permanente sur l'extérieur. Les espaces de réception s'articulent harmonieusement autour des terrasses et des différents lieux de détente, créant une atmosphère propice au repos et à la convivialité.
La partie nuit se compose de quatre suites confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être à ses occupants.
À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu :
Piscine avec vue dominante sur la mer, Jacuzzi, Cuisine d'été entièrement aménagée, Espaces détente et réception, Salle de sport, Multiples terrasses permettant de profiter des différentes expositions
Cette propriété unique offre une alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr
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Mentions légales
Estimation des coûts annuels : entre 1 000 et 1 600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021
Honoraires à la charge du vendeur : 100 000 EUR TTC
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | A |
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 45 |
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | A |
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 1 |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Cheminée
- ✓ Interphone
- ✓ Terrasse
- ✓ Vue mer
Informations Financières & Légales
| Charge honoraires agence |
Vendeur |
| Charges de copropriété |
0 |
| Honoraires à la charge du |
Vendeur |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Chauffage |
8192 |
| Cheminée |
oui |
| Climatisation |
oui |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
00/00/0000 |
| En coproprieté |
non |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
1600 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
1000 |
| Garage |
non |
| Interphone |
oui |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
BERTUCCI |
| Mandataire prenom |
Roch |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0620387202 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
1 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Orientation sud |
oui |
| Piscine |
oui |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Procédure |
Procédure en cours |
| Salles d eau |
0 |
| Show price placeholder |
0 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Wc |
5 |
Localisation
📍 Ajaccio, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.924901627, 8.731651283
Votre contact
Roch Bertucci
📞 0620387202
✉️ rb@stgimmobilier.com
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