Vente appartement T2 centre-ville Ajaccio
📍
9 Avenue de l'Impératrice Eugénie, 20000 Ajaccio, France
250 000 €
Appartement Coup de coeurMeublé
Informations Clés
| Référence | PAP02 |
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| Type de bien | Appartement |
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| Surface du séjour | 24 m² |
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| Chambres | 1 |
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| Salles d'eau | 1 |
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| Statut du bien | Vente |
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| Superficie du bien | 44.4 m² |
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| Pièces | 2 |
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| Salle de bain | 0 |
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| WC | 0 |
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| Année construction | 1972 |
|---|
Présentation
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé à quelques pas du cours Napoléon au sein d'une résidence sécurisée avec barrière.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement entièrement rénové d'une superficie Carrez de 44,40 m2 est agencé de la manière suivante :
Un hall d'entrée desservant une salle d'eau avec WC, un séjour/cuisine lumineux d'une superficie de 24,40 m2 et une chambre avec dressing d'une superficie de 13,90 m2.
Convecteurs éléctriques
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage PVC
Persiennes bois
Carrelage imitation parquet
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Exposition Sud-Ouest.
Appartement à fort rendement locatif.
Ravalement et réfection de la toiture effectués en 2024.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 83 lots dont 47 lots à usage d'habitation.
Charges de copropriété : 166 EUR/trimestre.
Montant taxe foncière : 761 EUR
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de coûts annuels d'énergie du logement estimés entre 690 EUR et 980 EUR.
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | D |
|---|
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 184 |
|---|
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | A |
|---|
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 5 |
|---|
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Chauffage
- ✓ Meublé
- ✓ Stationnement
Informations Financières & Légales
| Étage |
0 |
| Charges locatives mensuelles |
55.52 |
| Chauffage |
8192 |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
00/00/0000 |
| En coproprieté |
oui |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
980 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
690 |
| Garage |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
BOUSQUET |
| Mandataire prenom |
Lou |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0640124821 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Mode de location |
OUI |
| Nombre d étages |
0 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Orientation ouest |
oui |
| Orientation sud |
oui |
| Parking |
1 |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
1 |
| Surface du séjour |
24 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Taxe foncière |
761 |
| Wc |
0 |
Localisation
📍 9 Avenue de l'Impératrice Eugénie, Commerces, écoles, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.919730546, 8.733267188
Votre contact
Lou Bousquet
📞 0640124821
✉️ lb@stgimmobilier.com
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