Vente appartement T2 Ajaccio Sanguinaires
📍
Résidence des Iles, 20000 Ajaccio, France, 20000 Ajaccio, France
285 000 €
Appartement ExcluVendu
Informations Clés
| Référence | F2CRT |
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| Type de bien | Appartement |
|---|
| Surface du séjour | 28 m² |
|---|
| Étage | -1 |
|---|
| Chambres | 1 |
|---|
| Salles d'eau | 0 |
|---|
| Cave | oui |
|---|
| Statut du bien | Vente |
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| Superficie du bien | 49.76 m² |
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| Pièces | 2 |
|---|
| Salle de bain | 1 |
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| WC | 1 |
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| Année construction | 1980 |
|---|
Présentation
L'agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé Route des Sanguinaires sur les hauteurs de la Résidence des Iles.
Au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, cet appartement de 49,76 m2 entièrement rénové en 2018, vous offre une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Il est agencé de la manière suivante : un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et d'une chambre avec placard de 12,90m2.
Sa terrasse de 18 m2 vous invite à profiter pleinement du maquis et d'une très jolie vue sur la mer, dans un environnement calme et reposant vous offrant ainsi un espace de détente privilégié.
Prestations intérieures :
Cuisine aménagée/équipée CUISINELLA
Chaudière
Travertin
WC suspendu indépendant
Menuiseries double vitrage alu
Volets éléctriques alu
Hauteur sous plafond séjour : 2,58
Une cave d'une superficie de 4,58m2 complète ce lot.
Parking collectif
Nombre de lots de copropriété : 140 dont 71 lots à usage d'habitation
Charges de copropriété : 240EUR / trimestre.
Taxe foncière : 1130EUR
Pour plus d'informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : lb@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | C |
|---|
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 156 |
|---|
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | D |
|---|
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 34 |
|---|
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Ascenseur
- ✓ Cave
- ✓ Interphone
- ✓ Jardin
- ✓ Stationnement
- ✓ Terrasse
Informations Financières & Légales
| Ascenseur |
oui |
| Étage |
-1 |
| Cave |
oui |
| Charges de copropriété |
960 |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
26/02/2024 |
| En coproprieté |
non |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
0 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
0 |
| Garage |
non |
| Interphone |
oui |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
BOUSQUET |
| Mandataire prenom |
Lou |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0640124821 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
5 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Nombre terrasses |
1 |
| Numéro de mandat |
271 |
| Orientation sud |
oui |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Procédure |
Pas de procédure en cours |
| Salles d eau |
0 |
| Surface cave |
4.58 |
| Surface du séjour |
28 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Taxe foncière |
1130 |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
1 |
Localisation
📍 Résidence des Iles, 20000 Ajaccio, France, Commerces, plages, 20000 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.908748627, 8.710365295
Votre contact
Lou Bousquet
📞 0640124821
✉️ lb@stgimmobilier.com
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