Maison Bastelicaccia
📍
Balordo, 20129 Bastelicaccia, France
903 000 €
Maison/Villa
Informations Clés
| Référence | Bast |
| Type de bien | Maison/Villa |
| Chambres | 5 |
| Salles d'eau | 3 |
| Statut du bien | Vente |
| Superficie du bien | 204.45 m² |
| Pièces | 7 |
| Salle de bain | 0 |
| WC | 0 |
| Année construction | 2006 |
Présentation
Au coeur de Bastelicaccia, dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe tout le confort d'une résidence principale haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m2, l'habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique.
Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires.
Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Les atouts majeurs :
o Emplacement central et recherché
o Propriété entretenue avec soin
o Excellent classement énergétique (DPE A)
o Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif)
o Prestations modernes et confort optimal
Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, élégance et fonctionnalité.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 ou nv@stgimmobilier.com
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | A |
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 59 |
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | A |
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 1 |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Informations Financières & Légales
| Charges de copropriété |
0 |
| Charges locatives mensuelles |
0 |
| Dépôt de garantie |
0 |
| Diagnostic date |
29/08/2025 |
| En coproprieté |
non |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
1280 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
920 |
| Garage |
oui |
| Loyer cc flag |
non |
| Loyer cc flag |
non |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
VESPERINI |
| Mandataire prenom |
Nunzia |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0626901753 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Nombre d étages |
0 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
0 |
| Piscine |
oui |
| Pourcentage honoraires |
0 |
| Salles d eau |
3 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Wc |
0 |
Localisation
📍 Balordo, 20129 Bastelicaccia, France
Coordonnées : 41.922859192, 8.838013649
Votre contact
Nunzia Vesperini
📞 0626901753
✉️ nv@stgimmobilier.com
Scannez pour voir
l'annonce en ligne