Réf. Bast
Vente

Maison Bastelicaccia

📍 Balordo, 20129 Bastelicaccia, France

903 000 €

Maison/Villa

Informations Clés

RéférenceBast
Type de bienMaison/Villa
Chambres5
Salles d'eau3
Statut du bienVente
Superficie du bien204.45 m²
Pièces7
Salle de bain0
WC0
Année construction2006

Présentation

Au coeur de Bastelicaccia, dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe tout le confort d'une résidence principale haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m2, l'habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, chaleureux et ouvert, s'articule autour d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique.
Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système de production d'eau chaude par panneaux solaires.
Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2 complète l'ensemble. Parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements.
À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts majeurs :
o Emplacement central et recherché
o Propriété entretenue avec soin
o Excellent classement énergétique (DPE A)
o Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif)
o Prestations modernes et confort optimal

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, élégance et fonctionnalité.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 ou nv@stgimmobilier.com

Diagnostics Énergétiques

Classe énergétique :A
Consommations énergétiques en kWh/m²/an :59
Classe d'émission de gaz à effet de serre :A
Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an :1

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement extrêmement performant ↑  ·  Logement extrêmement peu performant ↓
A
A · 59 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO₂ ↑  ·  Émissions de CO₂ très importantes ↓
A
A · 1 kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G

Équipement

Informations Financières & Légales

Charges de copropriété 0
Charges locatives mensuelles 0
Dépôt de garantie 0
Diagnostic date 29/08/2025
En coproprieté non
Estimation coûts annuels d énergie max 1280
Estimation coûts annuels d énergie min 920
Garage oui
Loyer cc flag non
Loyer cc flag non
Mandataire adresse 19 rue cardinal fesch
Mandataire cp 20000
Mandataire nom VESPERINI
Mandataire prenom Nunzia
Mandataire raison sociale STG IMMOBILIER
Mandataire tel 0626901753
Mandataire ville ajaccio
Nombre d étages 0
Nombre de lots au sein de la copropriété 0
Piscine oui
Pourcentage honoraires 0
Salles d eau 3
Syndicat en procédure non
Wc 0

Localisation

📍 Balordo, 20129 Bastelicaccia, France

Carte

Coordonnées : 41.922859192, 8.838013649

Votre contact

Nunzia Vesperini
📞 0626901753
✉️ nv@stgimmobilier.com
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