Location T2 avec terrasse – Les Jardins de Trabacchina
📍
Rue de la Semence, Résidence Les Jardins de Trabacchina - 20090 AJACCIO, 20090 Ajaccio, France
715 €
Appartement Vendu
Informations Clés
| Référence | T2TRABA_M |
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| Type de bien | Appartement |
|---|
| Chambres | 1 |
|---|
| Salles d'eau | 1 |
|---|
| Cave | non |
|---|
| Statut du bien | Location |
|---|
| Superficie du bien | 40.65 m² |
|---|
| Pièces | 2 |
|---|
| Salle de bain | 0 |
|---|
| WC | 0 |
|---|
| Année construction | 0 |
|---|
Présentation
STG IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Ajaccio, a la plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 2 pièces d'une superficie de 40,65 m2 situé au sein de la Résidence Les Jardins de Trabacchina.
L'emplacement de cette résidence est stratégique, à la fois proche de tous les commerces et commodités, à quelques minutes seulement du centre ville d'Ajaccio et des plus grands espaces commerciaux sur la commune de Sarrola Carcopino, tout en étant en retrait des nuisances sonores.
Au rez-de-chaussée, avec ascenseur, l'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée.
Voici en détail sa composition :
- Une entrée avec placard
- Un séjour / cuisine aménagée et semi-équipée (four - plaque à induction - hotte)
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau / wc
En sus une terrasse de 9,55 m2.
Une place de parking privative en extérieur complète le lot.
LOCATION VIDE
Disponible à compter de la mi-juillet
Loyer hors charges : 667,00 EUR
Charges : 48,00 EUR( dont 23EUR de provisions sur charges et 25EUR d'ordures ménagères)
Loyer charges comprises : 715,00 EUR
Dépôt de garantie : 667,00 EUR
Honoraires agence : 400,00 EUR
Renseignements STG IMMOBILIER : 04.20.13.01.83 // secretariat@stgimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics Énergétiques
| Classe énergétique : | B |
|---|
| Consommations énergétiques en kWh/m²/an : | 62.2 |
|---|
| Classe d'émission de gaz à effet de serre : | A |
|---|
| Émissions de gaz à effet de serre en Kg de CO₂/m²/an : | 2 |
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement extrêmement performant ↑ · Logement extrêmement peu performant ↓
Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO₂ ↑ · Émissions de CO₂ très importantes ↓
Équipement
- ✓ Ascenseur
- ✓ Interphone
- ✓ Stationnement
- ✓ Terrasse
Informations Financières & Légales
| Ascenseur |
oui |
| Cave |
non |
| Charges locatives mensuelles |
48 |
| Chauffage |
10368 |
| Cheminée |
non |
| Climatisation |
non |
| Date de disponibilité |
17/07/2026 |
| Dépôt de garantie |
667 |
| Diagnostic date |
14/01/2020 |
| Dont ordures ménagères |
25 |
| En coproprieté |
oui |
| Estimation coûts annuels d énergie max |
0 |
| Estimation coûts annuels d énergie min |
0 |
| Garage |
non |
| Honoraires à la charge du locataire |
400 |
| Interphone |
oui |
| Loyer cc flag |
oui |
| Loyer cc flag |
oui |
| Loyer mensuel charges comprises |
715 |
| Mandataire adresse |
19 rue cardinal fesch |
| Mandataire cp |
20000 |
| Mandataire nom |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire raison sociale |
STG IMMOBILIER |
| Mandataire tel |
0420130183 |
| Mandataire ville |
ajaccio |
| Mode de location |
Non meublé |
| Nombre d étages |
0 |
| Nombre de lots au sein de la copropriété |
103 |
| Nombre terrasses |
1 |
| Pourcentage honoraires |
400 |
| Procédure |
Procédure en cours |
| Salles d eau |
1 |
| Show price placeholder |
0 |
| Syndicat en procédure |
non |
| Terrasse |
oui |
| Wc |
0 |
Localisation
📍 Rue de la Semence, Résidence Les Jardins de Trabacchina - 20090 AJACCIO, 20090 Ajaccio, France
Coordonnées : 41.943355560, 8.751759529
Votre contact
STG IMMOBILIER
📞 0420130183
✉️ contact@stgimmobilier.com
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