Description du programme Les Jardins de Livia - Rive sud d'Ajaccio
Nouveau projet neuf sur la Rive Sud d'Ajaccio et plus exactement sur la commune d'Albitreccia.
À quelques pas de la plage d'agosta, ce programme est composé de 3 bâtiments pour 49 logements au total.
Du T1 au T4 avec vue mer !
Quelques exemples :
> T1 30,41 m2 habitable + terrasse de minimum 8,33 m2 à partir de 150 000 €
> T2 44,33 m2 habitable + terrasse de 12 m2 à partir de 195 000 €
> T2 50,08 m2 habitable + terrasse de 36,54 m2 + jardin de 101,22 m2 à 260 000 €
> T3 79,64 m2 habitable + terrasse de 33,88 m2 + jardin de 131,16 m2 à partir de 370 000 € > T3 79,64 m2 habitable + terrasse de 30,84 m2 à partir de 395 000 €
> T4 97,64 m2 + terrasses de 32,44 m2 au total bénéficiant d'une très belle vue mer, à partir de 515 000 €
> T4 133,10 m2 + terrasses de 34,55 m2 au total bénéficiant d'une très belle vue mer, à partir de 670 000 €
D'autres surfaces sont disponibles
La situation de la résidence :
Accès à la plage à pied, elle reste en retrait de la circulation et des nuisances.
La résidence se situe proche de toutes commodités ( restaurants, supermarché, épicerie, tabac, pharmacie ...)
Un kilomètre du centre de Porticcio et environ 12 km de l'aéroport international Napoléon Bonaparte.
Les appartements :
Spacieux avec de grandes terrasses ou jardin, certains offrent une très belle vue mer, d'autres une vue campagne.
Les prestations :
La résidence "Les Jardins de Livia" propose des prestations soignées :
- Carrelage en 60x60
- Menuiseries en aluminium SCHUCO avec volets roulants électriques
- Production d'eau chaude par énergie solaire
- Pompe à chaleur réversible avec distribution d'air gainée, les pompes à chaleur seront situées dans un local technique à l’extérieur du bâtiment, l’équipementier retenu est DAIKIN
- Cuisine aménagée et équipée (Pack SIEMENS : Four + plaque induction + hotte box + combiné réfrigérateur/congélateur + lave-vaisselle)
- Emplacement prévu pour l’installation en superposé du lave linge et sèche linge
- Côté salle d'eau nous proposons une douche italienne carrelée, radiateur sèche serviette électrique, robinetterie JACOB DELAFON, meuble vasque.
- Une place de stationnement privative par appartement et garage en sous-sol disponible à 25 000 €, les garages pourront être équipés d’un dispositif de recharge (en option, déjà pré-équipé) pour les véhicules électriques
- Un espace de stationnement extérieur avec dispositif de recharge pour véhicule électrique
- Ascenseurs équipés de batterie embarquée ce qui leur procure une autonomie de plusieurs jours de fonctionnement en cas de panne totale d’électricité
- Cloisons de distribution intérieure réalisée en 100 mm, constituées de double plaques de BA13 par face avec laine de roche acoustique incorporée
- Garde-corps en verre toute hauteur avec habillage des nez de dalle façade en aluminium hauteur 30 cm, les terrasses auront au minimum un robinet extérieur et une pc
Livraison : Dernier trimestre 2020
Programme éligible au Crédit d’impôt.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter : 04.20.13.01.83 // 06.68.68.18.30 // contact@stgimmobilier.com
