NOUVEAUTÉ – STG IMMOBILIER

Vente maison T5 Plaine de Cuttoli

Thu, 11 Jun 2026 10:42:19 +0000

L’agence STG Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de type F5 d’environ 110 m², édifiée sur un terrain de 1 190 m², située sur la commune de Cuttoli-Corticchiato, dans un environnement résidentiel à proximité d’Ajaccio et des commodités.

Cette maison de plain-pied se compose d’une pièce de vie d’environ 35 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte.

L’espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.

Une buanderie complète l’ensemble.

Le terrain, entièrement clôturé, offre différentes possibilités d’aménagement extérieur, avec notamment la possibilité de créer une terrasse, une cuisine d’été, une piscine ou des espaces de stationnement selon les besoins des futurs acquéreurs.

Les prestations comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, des revêtements de sol en carrelage ainsi qu’une climatisation.

Les travaux à prévoir concernent principalement la réalisation du crépi de façade ainsi que les aménagements extérieurs.

Ce bien pourra convenir à des acquéreurs souhaitant finaliser une construction récente et personnaliser les derniers aménagements selon leurs besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Location T2 carré de bodiccione

Wed, 10 Jun 2026 13:00:31 +0000

STG IMMOBILIER Ajacciovous propose à la location cet appartement récent type T2 d’une surface de 45m2 habitable + grande terrasse de 20m2
Situé dans la résidence le carré de Bodiccione, il bénéficie d’une très belle luminosité.

Son emplacement stratégique à mi chemin entre le centre ville et la zone commerciale de SARROLA CARCOPINO est un atout.

L’appartement est loué non meublé et climatisé.

DISPONIBLE MI JUILLET.

Voici les conditions de location :

Loyer Hors Charges : 703€/mois

Charges : 97€/mois ( dont 30€ de charges d’ordures ménagères, 12€ d’eau chaude, 15€ de chauffage et 40€ de provisions sur charges)

Loyer Charges Comprises : 800€/mois

Dépôt de Garantie : 703€

Honoraires : 450€ TTC dont 135€ d’état des lieux .

Renseignements au 04 20 13 01 83 ou secretariat@stgimmobilier.com

location T2 villa Julie avec grande terrasse

Fri, 05 Jun 2026 12:56:08 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces situé au sein de la toute nouvelle résidence villa Julie, situé derrière la clinique sud à quelques minutes seulement du centre ville d’Ajaccio.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée , au sein d’une copropriété sécurisée par un interphone/digicode. Il dispose d’une place de parking extérieur.

D’une superficie de 45 m2, voici en détail sa composition :

un sejour avec une cuisine équipée ouverte

une chambres avec placard

une salle d’eau avec wc

une grande terrasse de 40m2

LOCATION MEUBLÉE

Disponible immédiatement

Voici les conditions tarifaires de location :

– Loyer mensuel hors charges : 800,00 €

– Charges locatives mensuelles : 30,00 €

Dont provisions sur charges de copropriété : 30,00 €

– Loyer mensuel charges comprises : 830,00 €

– Dépôt de garantie : 1600,00 €

– Honoraires agence : 585 €

Vous souhaitez déposer votre candidature ? Contactez nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l’adresse suivante : secretariat@stgimmobilier.com

Vente appartement T3 résidence des îles Ajaccio

Tue, 02 Jun 2026 13:49:05 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio et sa région, est heureuse de vous présenter à la vente ce magnifique appartement de type 3 d’environ 78 m² idéalement situé au début de la très recherchée route des Sanguinaires, l’un des secteurs les plus prisés d’Ajaccio.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cet appartement permet de profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des célèbres plages du golfe d’Ajaccio. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages d’une vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement privilégié tourné vers la mer.

Situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un agréable séjour baigné de lumière naturelle ouvrant sur une terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’un dressing indépendant offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

Grâce à son étage élevé et à son exposition, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue mer particulièrement séduisante, véritable atout de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Une cave privative complète ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire très pratique au quotidien.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 415 € par trimestre // Taxe foncière : 1 468 €
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 87 // Aucune procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par email à angela@stgimmobilier.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

garage à louer résidence parc Lucie

Tue, 26 May 2026 14:45:59 +0000

Votre agence STG immobilier vous propose à la location un garage situé résidence parc Lucie

Caractéristiques du garage :

superficie: 15,15m2

Ce garage peut accueillir une moto, une petite voiture ou convenir à un usage de stockage.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, merci de nous contacter au 04.20,13.01.83

garage à louer espace Alban

Tue, 26 May 2026 14:33:37 +0000

Votre agence STG immobilier vous propose à la location un garage situé résidence espace Alban bâtiment F d’une superficie de 16,32m2

Caractéristiques du garage :

LONGUEUR: 5 M 44

LARGEUR: 3 M

HAUTEUR SOUS PORTE : 2,1 M

Ce garage peut accueillir une moto, une petite voiture ou convenir à un usage de stockage.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, merci de nous contacter au 04.20,13.01.83

Vente appartement T1/T2 centre-ville Ajaccio

Thu, 21 May 2026 13:20:46 +0000

L’agence STG Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien idéalement situé au début du Cours Napoléon, en plein centre-ville, cet ensemble immobilier atypique offre une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence familiale avec espace indépendant.

Le bien se compose de deux lots distincts et indépendants situés sur le même palier :

un T1 lumineux d’environ 28 m²,
une studette indépendante de 12 m².

Cette configuration permet de multiples possibilités :

investissement locatif avec double rentabilité,
résidence principale avec dépendance pour adolescent, étudiant ou télétravail,
hébergement indépendant pour famille ou invités.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied :
commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gare, port et navette aéroport.

L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité.

Un bien a fort potentiel, dans un secteur recherché

Taxe foncière : 682€

Charges de copropriété : 115€ / trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.

À découvrir rapidement en contactant le 0645447832 ou par mail : cv@stgimmobilier.com

Vente studio Diamant 2 Ajaccio

Wed, 20 May 2026 08:42:59 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente ce beau studio de 24 m² au dernier étage de la résidence Diamant II en hyper centre ville d’Ajaccio.

Au 6ème et denrier étage avec ascenseur (jusqu’au 5ème), il se compose d’un grand couloir avec placard, d’un coin cuisine, d’un coin salon/nuit et d’une salle d’eau avec douche et wc.

Sous les toits, il possède un grand Velux offrant une très belle luminosité.

Idéal primo accédant ou investisseur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com

Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 330 euros et 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente studio Diamant 3 Ajaccio

Wed, 20 May 2026 08:17:20 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter à la vente ce beau studio de 39 m² au dernier étage de la résidence Diamant III en hyper centre ville d’Ajaccio.

Au 6ème et denrier étage avec ascenseur (jusqu’au 5ème), il se compose d’une grande pièce à vivre, d’un dégagement avec des rangements et d’une salle de bain avec baignoire et wc. Cet appartement peut facilement être transformé en T2 fonctionnel.

Sous les toits, il possède 2 grands Velux offrant une très belle luminosité.

Idéal primo accédant ou investisseur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Angela NUNZI // 06 37 42 08 12 // angela@stgimmobilier.com

Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 540 euros et 780 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Location appartement 3 pièces – Avenue Beverini Vico à Ajaccio

Tue, 19 May 2026 13:51:58 +0000

L’agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 3 pièces situé Avenue Beverini Vico, à proximité immédiate du lycée et collège Laetitia Bonaparte, des commodités, des commerces et transports.

Au 1er étage, au sein d’une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité.

D’une superficie de 56,30 m2, voici en détail sa composition :

– un hall d’entrée

– une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée

– un séjour

– un dégagement nuit

– un wc indépendant

– une salle d’eau

– deux chambres

+ deux balcons accessibles depuis l’une des chambres et le séjour de 2,75 et 2,95 m²

LOCATION VIDE

Disponible à compter du 1er JUIN

Voici les conditions tarifaires de location :

Loyer mensuel hors charges : 796,00 €

Charges locatives mensuelles : 46,00 € (26€/mois ordures ménagères et 20€/mois provisions sur charges)

Loyer mensuel charges comprises : 842,00 €

Dépôt de garantie : 796,00 €

Honoraires agence : 570,00 € Dont 168,90 euros pour l’état des lieux.

Vous souhaitez déposer votre candidature ? Contactez-nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l’adresse suivante : secretariat@stgimmobilier.com