NOUVEAUTÉ – STG IMMOBILIER

T4 A LOUER PROCHE ROCADE

Tue, 28 Apr 2026 08:28:04 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, A le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 4 pièces, situé au sein de la résidence le pélican, seulement quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, proche de la rocade.

Cet appartement se situe au 6ème étage, avec ascenseur, d’une superficie de

99 m2, voici en détail sa composition :

– un séjour avec un balcon et climatisation

– une cuisine.

– une salle bain avec WC.

– trois chambres dont deux climatisées.

LOCATION VIDE

Disponible immédiatement

Voici les conditions tarifaires de location :

– Loyer mensuel hors charges : 670,00 €

– Charges locatives mensuelles : 120,00 €

Dont provisions sur charges de copropriété : 77,00 €

Dont provision sur charges d’ordures ménagères : 43,00 €

– Loyer mensuel charges comprises : 1200,00 €

– Dépôt de garantie : 1 092,00 €

– Honoraires agence : 1 089,00 €

Vous souhaitez déposer votre candidature ? Contactez nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l’adresse suivante : sectretariat@stgimmobilier.com

LOCATION T3 MEUBLE COURS NAPOLEON

Thu, 23 Apr 2026 13:36:10 +0000

Votre agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose en exclusivité cet appartement type T3 à la location.

Situé sur le cours Napoléon, au 5e étage sans ascenseur, cet appartement de 51,72 4m2 est loué meublé.

Il se compose d’une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre avec accès à une salle d’eau aménagée sur une loggia, une pièce de 7,79 aménagé en chambre, et un wc séparé.

Location meublée disponible immédiatement

Voici les conditions tarifaires de location :

– Loyer mensuel hors charges : 844 €

– Charges locatives mensuelles : 46 € dont 21€ provisions d’ordures ménagères et 25€ provision sur charges

– Loyer mensuel charges comprises 890 € :

– Dépôt de garantie : 1688 €

– Honoraires agence : 663 € TTC dont 153 € pour l’état des lieux.

Vous souhaitez déposer votre candidature ?

Contactez-nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l’adresse suivante : secretariat@stgimmobilier.com

Vente appartement T1 bis route des Sanguinaires

Wed, 22 Apr 2026 13:57:57 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli appartement T1 bis à vendre, idéalement situé dans la résiende prisée du Parc Impérial à proximité immédiate des restaurants, commerces et plages.

Situé au rez-de-chaussée surelevé, cet appartement de 28,41 m² carrez est agencé comme suit :

Un charmant séjour/cuisine d’une supercie de 17,54 m², un coin nuit avec dressing aménagé de 7,12 m² et une salle d’eau avec WC de 3,75 m².

Prestations intérieures :

Climatisation réversible DAIKIN
Menuiseries aluminium double vitrage PVC
Volets roulants électriques en PVC
Parquet stratifié
Chauffe-eau extra plat récent (2025)

La résidence bénéficie d’un stationnement aérien.

L’appartement dispose d’un accès indépendant de l’immeuble, ainsi que d’un espace extérieur privatif d’une superficie de 10,02 m² soumis à une servitude de passage.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 160 lots dont 138 lots à usage d’habitation.
Charges de copropriété : 70 € / trimestre
Montant de la taxe foncière : 932 €
Pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 380€ et 570€.

Vente appartement T3 Vazzio

Mon, 20 Apr 2026 15:33:05 +0000

L’agence STG IMMOBILIER,spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé sur les hauteurs du Vazzio au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique.

Situé au 4? et avant-dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 63,37m² est agencé de la manière suivante :

Un hall d’entrée, un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 26,13 m² offrant accès à une terrasse exposée Ouest de 8,79 m², un dégagement nuit desservant 2 chambres avec placards intégrés de 14,11 m² et 12,81 m², un espace buanderie, une salle d’eau d’une superficie de 4,88m² et un WC indépendant.

Prestations intérieures :

Climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour
Convecteurs éléctriques
Cumulus thermodynamique
Menuiseries double vitrage PVC
Volets électriques
Parquet au sol
Peinture
HSP : 2,50

Une place de stationnement privative intérieure complète ce lot.

Exposition Ouest.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 240 lots dont 110 à usage d’habitation.

Charges de copropriété : 220 €/trimestre.

Montant taxe foncière : 1 179 €

Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

Pour plus d’informations, contactez Jérôme GUIOT-MUSELLI au 06 21 50 66 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Estimation de coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 320 € et 490 €.

Vente appartement F2 avenue Noël- Franchini

Thu, 16 Apr 2026 14:15:00 +0000

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente cet appartement de type F2 situé à l’entrée d’Ajaccio, au début de l’avenue du docteur Noel-Franchini, à proxmité à pieds de tous les commerces de première nécessité, transports en commun et à deux minutes en voiture du centre ville d’Ajaccio.

Cet appartement d’une surface carrez de 41 m² se situe au 4ème étage/8 (trois appartements/palier) d’une copropriété dotée d’un ascenseur et dont l’accès est sécurisé par un digicode.

Exposé ouest il bénéficie d’une belle luminosité.

Il est en très bon état général.

Voici sa composition:

-Un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de marque SCHMIDT ouverte sur un séjour de 13 m² environ, d’une chambre avec placard de 12.7 m² et d’une salle de bains + WC de 5.3 m².

-Une terrasse de 7.5 m².

Vous souhaitez avoir plus de renseignement et le visiter ? Contactez nous au 04 20 57 07 91

Charges de copropriété : 150 € / trimestre pour l’immeuble / 110 euros /an pour la résidence

Pas de procédures en cours.

Nombre de lots au sein de la copropriété : 25 lots d’habitation et 8 lots commerciaux

Taxe foncière: 908 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : euros et euros

Vente F4 Bas du Cours Napoléon

Wed, 15 Apr 2026 13:26:26 +0000

L’agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente ce F4 de 86m2 idéalement situé au centre ville d’Ajaccio, un cadre de vie agreable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement refait, cet appartement dispose de belles prestations, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, cuisine sur mesures neuve entièrement équipée, matériaux de qualité.

Grâce à sa distribution optimisée et à ses prestations, cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.

Situé dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commerces, transports et services, il offre un quotidien pratique et accessible.

Pour plus de renseignements contactez Nunzia Vesperini 06 26 90 17 53 nv@stgimmobilier.com

Location F3 loretto

Wed, 15 Apr 2026 08:25:13 +0000

STG IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement type F3 d’une surface habitable de 70m2.
Situé résidence les monts immeuble le renoso au Loretto au 10eme étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une magnifique vue .

L’appartement se compose de la manière suivante :

Un salon

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

2 chambres

Un wc indépendant

Une salle de bain

Location meublée disponible immédiatement

Voici les conditions tarifaires de location :

Loyer mensuel charges comprises : 900€

Loyer mensuel hors charges : 794 €

Charges locatives mensuelles : 106€ (73€ provisions sur charges et 33 € provisions ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 794€

Honoraires agence : 910€

Vous souhaitez déposer votre candidature ?
Contactez-nous au 04.20.13.01.83 ou par mail à l’adresse suivante : secretariat@stgimmobilier.com

Vente appartement T2 Rue Fesch

Thu, 09 Apr 2026 15:18:29 +0000

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au coeur du centre-ville d’Ajaccio, rue Fesch.

Érigé en 1770, cet immeuble au charme intemporel séduit par son histoire et son authenticité, offrant un cadre unique où le cachet de l’ancien rencontre le confort moderne.

Au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d’un immeuble sécurisé par digicode, cet appartement de 33,83m² bénéficie d’un emplacement idéal et d’une exposition EST.

Il est agencé de la manière suivante : un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un espace buanderie et une salle d’eau avec WC.

Prestations intérieures :

Cuisine équipée
Chauffe-eau cumulus
Revêtements : parquet stratifié / carrelage
Menuiseries double vitrage PVC
Climatisation réversible

Charges de copropriété : 110,38€/trimestre.

Taxe foncière : 548€

Idéal primo-accédant ou investisseur : une belle opportunité à ne pas manquer

Pour plus d’informations, contactez Lou Bousquet au 06 40 12 48 21 ou par courriel : lb@stgimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Vente appartement F3 Candia

Thu, 09 Apr 2026 10:05:58 +0000

L’agence STG Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente ce F3 de 91m2 idéalement situé à l’entrée d’Ajaccio, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agreable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’une des deux chambres s’ouvrent sur une belle terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien.

Il se compose également d’une seconde chambre, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une très jolie cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée.

Pour plus de renseignements contactez Nunzia Vesperini 06 26 90 17 53 nv@stgimmobilier.com

Vente maison T5 + T2 indépendant Bastelicaccia

Wed, 08 Apr 2026 15:44:12 +0000

Au cœur de Bastelicaccia, dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe tout le confort d’une résidence principale haut de gamme.

Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m², l’habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, s’articule autour d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique.

Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d’un système de production d’eau chaude par panneaux solaires.

Un appartement T2 indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble. Parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements.

À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Les atouts majeurs :

• Emplacement central et recherché

• Propriété entretenue avec soin

• Excellent classement énergétique (DPE A)

• Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif)

• Prestations modernes et confort optimal

Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, élégance et fonctionnalité.

Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au 06 26 90 17 53 ou nv@stgimmobilier.com