L’agence STG Immobilier Ajaccio, spécialiste de l’immobilier, vous propose à la location un local pouvant être exploité à usage commercial et professionnel sur deux niveaux, situé en bord de route, à la sortie de MEZZAVIA près de l’ATRIUM, dans un secteur stratégique en pleine expansion.
Ce local, d’une surface totale de 114 m², a le privilège de bénéficier d’un espace privatif aérien permettant un stationnement de plusieurs véhicules.
Il se compose comme suit:
-De plain-pied (55 m² environ) : un espace commercial composé de deux pièces de 15 et 27 m², une véranda et une salle d’eau + WC.
-A l’étage (59 m² – accessible par un escalier intérieur) : un débarras, un 1er bureau de 18 m², un 2ème bureau de 33 m² et un coin salle d’eau + WC.
-Un garage de 40 m² complète ce lot.
Ce local aura besoin d’un rafraichissement (peinture, électricité) afin d’optimiser son exploitation.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 1800 € TTC
- Dépot de garantie : 1800 euros TTC
- Rédaction d’un bail authentique aux frais du preneur : 1800 €
- Honoraires de location : 3000 €
- Taxe foncière à charge du preneur
Jusficatifs à fournir pour tout dépot de dossier:
- copie des deux derniers bilans (ou prévisionnel pour des sociétés plus récentes)
- extrait KBIS et statuts de la société qui sera titulaire du bail
- copie de la pièce d’identité du gérant
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce local est idéal pour des activités commerciales et professionnelles nécessitant une bonne visibilité et un emplacement stratégique !
